Frankfurt-Sindlingen: Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon & KfZ-Stellplatz

Der Standort Sindlingen überzeugt durch seine ruhige Lage am Stadtrand und der dennoch guten Anbindung nach Frankfurt sowie in Richtung Wiesbaden und Mainz. Sie gelangen schnell über die nahegelegene Autobahn A66 auf die wichtigen Bundesautobahnen A3 und A5.
Der Frankfurter Flughafen ist nur 10 Autominuten sowie die internationale Schule wenige Minuten fußläufig entfernt. Kindergarten und Grundschule sind in der näheren Umgebung. Geschäfte, Bäckereien und Restaurants sind ebenfalls schnell zu erreichen. Die S-Bahn Linien S1 und S2 sowie die Buslinie Höchst sind in unmittelbarer Nähe.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Einziehen & Wohlfühlen - diese gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage am westlichen Ortsrand Frankfurts ist optimal für kleine Familien & Paare geeignet und überzeugt durch einen gepflegten Zustand, eine gute Nahversorgung sowie ein ausgewogenes Preis-/ Leistungsverhältnis!

Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Frankfurt-Sindlingen, nur wenige hundert Meter von der ISF International School Frankfurt entfernt.

Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus und betreten Ihr neues Zuhause über den freundlichen Dielenbereich mit ausreichend Platz für einen Garderobenschrank und eine Abstellkammer. Dank der klugen Grundrissgestaltung gelangen Sie von der zentralen Diele -mit Ausnahme der Küche- in sämtliche Zimmer Ihrer neuen Wohnung: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, das separate WC und das innenliegende Bad mit Duschwanne.

Im Wohnzimmer steht Ihnen eine attraktive Loggia zur Süd-/Ostseite zur Verfügung.

Ihre zukünftige Küche, diese ist mit einer älteren -aber funktionstüchtigen- Einbauküche ausgestattet, erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Die gesamte Wohnung wurde von den aktuellen Eigentümern vor einigen Jahren gründlich renoviert und seither äußerst pfleglich behandelt, so dass die Wohnung nach einer kosmetischen Auffrischung umgehend bezugsfertig ist.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, dieser ist bereits im Kaufpreis beinhaltet. Ebenso stehen Ihnen zukünftig gleich zwei geräumige Kellerräume zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen diese Immobilie gerne im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung vor!

* 3-Zimmerwohnung mit Balkon
* Praktischer Grundriss
* Gepflegter Gesamtzustand
* KFZ-Außenstellplatz im Kaufpreis inbegriffen
* Zwei geräumige Keller

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info