Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt - Rödelheim mit Dachterrasse

Rödelheim lieget im Westen des Frankfurter Stadtgebietes an der Grenze zu den Vordertaunusgemeinden. Rödelheim ist im Kern geprägt durch eine kleinstädtische 2-3 stöckige Bebauung, durch lebendige Straßenzüge mit vielen Geschäften und kleinen Dienstleistungsbetrieben. Im Osten bildet ein breiter Grünzug entlang der Nidda die Grenze, den westlichen Rand des Viertels säumen einige ältere Industriegebiete. In den quirligen Innenstadt- und den ruhigeren Nebenstraßen überwiegen mittlere Wohnlagen. Sossenheim schließt sich im Südwesten beiderseits der Westerbachstraße- bzw. der Straße Alt Sossenheim an. Um einen dörflichen Kern mit einem Fachwerkrathaus von 1470 sind in den vergangenen Jahrzehnten eine Reihe von größeren Wohnsiedlungen im jeweiligen Stil der Zeit entstanden. Die Auen des Flusses Nidda sind unbebaut.

Sehenswürdigkeiten:
Ein schöner Park mit alten Bäumen befindet sich auf einer von der Nidda umflossenen Insel. Kürzlich wurde hier das noch aus der Goethezeit stammende hölzerne Gartenhaus, das sogenannte "Petrihäuschen", wiederhergestellt. Im Sommer lädt das ausgedehnte Rödelheimer Brentanobad mit einem parkähnlichen Gelände und einem riesigen Becken zum Aufenthalt ein. Das dazugehöringe saisonal geöffnete Open Air Kino zieht bei gutem Wetter Scharen von Besuchern an.
Einkaufen und Ausgehen:
Sossenheim und insbesondere Rödelheim besitzt eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Eiscafés, Pizzerien und Restaurants der gehobenen Klasses bieten ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.


Verkehr:
Der nördliche Teil Rödelheims ist durch die U-Bahnlinie 6 erreichbar. Daneben führen mehrere S-Bahnlinien von der City aus in ca. 12 Minuten nach Rödelheim. Gut erreichbar sind auch die Autobahnen Richtung Westen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie suchen das Besondere? Wir bieten Außergewöhnliches! In bevorzugter Wohnlage von Frankfurt-Rödelheim erwartet Sie diese exklusive und äußerst repräsentativ geschnittene, erst 1995 ausgebaute Dachgeschosswohnung - ein idealer Rückzugsort für Singles und Doubles!

Ihr neues Zuhause erwartet Sie im 3. Obergeschoss des 1986 erbauten Wohnhauses. Neben einem einladenden Flur stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer in der Wohnung, ein geräumiges Tageslichtbad mit Eckwanne, eine voll eingerichtete Küche sowie der große Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden Dachterrasse zur Verfügung.

Viele bemerkenswerte Details wie z.B. die bis in den Giebel geöffneten Decken, ein edler Holzdielenboden in allen Wohnräumen, ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer oder die moderne Einbauküche schaffen ein wunderbares Wohnambiente.

Zur Wohnung gehörig stehen ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Klasse D
Energieverbrauchskennwert: 125,00 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1986

moderne Einbauküche
Holzdielenboden
Tageslichtbad mit Eckwanne
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
teilweise elektrische Rollläden
Dachterrasse ohne direkte Nachbarn
Abstellraum (in der Wohnung)
Kellerraum

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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