Kapitalanlage oder Selbstnutzung - helle 2-Zimmer Wohnung in Bergen!

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bergen einem Stadtteil von Frankfurt am Main. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bus sind die Haltestellen der U-Bahnen 4 und 7 in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Frankfurter Innenstadt ist in ca. 25 Minuten zu reichen. Der Anschluss an die Autobahn 661 ist nur ca. 5 km entfernt.

Bergen bezeichnet den oberen Teil des Stadtteils Bergen-Enkheim. Es ist die höchstgelegene und einer der beliebtesten Wohngegenden der Region. Bergen-Enkheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, u.a. das Hessen-Center mit über 100 Fachgeschäften, Schulen, Kindergärten, Sportvereinen, Hallen- und Freibad, Tennis- und Fußballplätzen etc. Bergen-Enkheim ist von verschiedenen Naturschutz- und Naherholungsgebieten umgeben (Lohrberg, Enkheimer Ried etc.).

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus in Bergen. Durch den großzügigen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe, gelangt man in alle Räume.

Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und Ihren Esstisch. In dem geräumigen Tageslicht-Wannenbad ist ebenfalls die Waschmaschine untergebracht. Das Schlafzimmer bietet trotz Schräge ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum verweilen ein.

Die praktische Abstellkammer befindet sich außerhalb der Wohnung im Treppenhaus (Zwischengeschoss).

Die Wohnung wird unvermietet und leer übergeben. Selbstnutzung oder Kapitalanlage ist hier möglich. Renovierungsbedarf ist vorhanden. Für das gesamte Objekt gibt es keine Rücklagen.

Für eine Besichtigung und/oder Fragen zu einer Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

In dem Objekt befinden sich zwei weitere Wohnungen, die ebenfalls zum Verkauf stehen. Das Haus kann auch als Gesamtobjekt erworben werden.

- 2 Zimmer
- große Wohnküche
- Tageslichbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschuß
- Keller
- Spitzboden (Abstellraum)
- unvermietet, Übergabe erfolgt in leerem Zustand
- zusätzliche Abstellkammer außerhalb der Wohnung im Zwischengeschoß (Treppenhaus)

Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr unsererseits kann
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne,
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main,
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info