Von Privat: Das Familienhaus mit viel Platz

Das freistehende Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Frankfurt, Ortsteil Nieder-Eschbach. Es handelt sich um ein Eck-Grundstück von 836 Quadratmetern. Mit fünf Minuten Fussweg erreichen Sie die Haltestellen der U2 / U9 nach Frankfurt oder Bad Homburg. Mit dem Fahrrad oder Ihren Jogging-Schuhen beginnt die Erholung gleich auf dem Feldweg hinter dem Haus Richtung Wäldchen.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, Ärzte, Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Nieder-Eschbach ist auch vom Autoverkehr gut über die A661 angebunden.
Nieder-Eschbach verfügt über große Sportanlagen, ein öffentliches Freibad im Sommer und ein Hallenbad im Winter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten, die großzügigen Wohnflächen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Es können separate Appartments z.B. für erwachsene Kinder, Eltern, Schwiegereltern, sowie Praxisräume, Büroräume oder Lagerräume geschaffen werden.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie ein Kaminzimmer und eine Bibliothek. Dieser Bereich ist mit großen bodenhohen Glasschiebefenstern versehen, die auf die Terrasse und den Garten führen. Außerdem sind Küche, Gäste-Bad und Gäste-WC vorhanden.
Im Obergeschoss sind zwei Bäder vorhanden, mit weiteren fünf Zimmern, die unterschiedlich gestaltet werden können. Von drei Zimmern gelangen Sie direkt auf die uneinsehbare Dachterrasse.
Das Untergeschoss bietet die Möglichkeit für Praxis, Büro, Einliegerwohnung oder Lagerraum. Es ist eine Betonwanne für ein Schwimmbad (3x8 Meter) vorhanden und ein dazu gehöriger Technikraum. Das Schwimmbad kann jederzeit zu Ihren Vorstellungen ausgebaut werden. Sauna, Dusche und WC sind schon voll funktionierend vorhanden und es kann Ihre eigene Wellnessoase entstehen.

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus bietet die Möglichkeit, mit geringem Aufwand sofort einzuziehen. Alles wurde über die Jahre gut erhalten und renoviert. Maßnahmen zur Modernisierung wie Dämmung, PVAnlage, Wäremepumpe können Schritt für Schritt auch nach Einzug geplant und durchgeführt werden. Das Haus bietet die Möglichkeit weitgehend energetisch autark zu sein.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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