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Praxis / Studio / Kita / Wohlfahrt / Physio / Büro ohne ortsnahe Wettbewerber

60439 Frankfurt am Main, Oberschelderweg 22a

Miete
12,90 € / m² (Verhandlungsbasis)
Das Gebäude kann auch anteilig gemietet werden. Preis Variabel
Gesamtfläche (ca.)
197,00 m²
teilbar ab
97,00 m²
Objektart
Praxisfläche

Kontaktdaten

Anbieter

von privat

Herr Sina Jade
Oberschelderweg 22a
60439 Frankfurt am Main

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.500,00 € / Monat
Warmmiete
2.800,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
200,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
12,90 € / Monat
Kaution
7.500,00 €
Gesamtfläche
197,00 m²
Ladenfläche
193,00 m²
teilbar ab
97,00 m²
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
2013
Verfügbar ab
Dezember-2026
vermietbare Fläche
193,00 m²
Grundstücksfläche
197,00 m²
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
4
Objekt in Etage
5
Etagen des Objekts
2
Portal-Objekt-Nr.
W7546103
Loggia
Kunststofffenster
Fußbodenheizung
Einbauküche
unmöbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad/WC
Stellplatz
TV-Antenne
TV-Sat
Objektzustand: neuwertig
ohne Keller
Parkettboden
Sicherheitstechnik: Kamera
Balkonausrichtung: Nordost
DSL
Glasfaser

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-05-12
gütig bis
2028-05-12
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
2
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2013

Angaben zur Verkehrsanbindung

Gleisanschluss
ja
ÖPNV-Anschluss
ja

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 0,1 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 8,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 5,0 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 0,3 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,3 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,0 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 1,0 km
Entf. zur nächsten Hauptschule
ca. 1,0 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 1,0 km
Entf. zur nächsten Gesamtschule
ca. 1,0 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 1,0 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 0,4 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 0,2 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,2 km

Lagebeschreibung

Direkt an der Bahn Station Heddernheimer Landstraße ,
5 Min zur Fuß zum Nordwestzentrum und Riedberg.

Direkt an der A66 und A661.

10 Min in Bad Homburg
10 Min in Bockenheim mit der Bahn
12 Min inder Stadt mit der Bahn

Objektadresse

Oberschelderweg 22a
60439 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Praxis/Büro/Kita/ uvm... bietet einen luxuriösen Arbeits- und Wohnkomfort.
Die Nutzfläche beträgt 197 m².

Gerne kann das Studio auch als Untermiete genutzt werden. Dabei wir der Gesamtpreis über genutzte Fläche oder Tage festgelegt.

Die Praxis/Studio/Büro hat:

2 -Behandlungszimmer
1- Großes Studio - Kann in 4 Behandlungszimmer aufgeteilt werden
1- Warte und Aufenthaltsraum
1-Küche - Getrennt
2-Bäder
2 - Umkleide
2-4 Stellplätze
1- Empfang


Die Zimmeraufteilung kann beliebig geändert werden.

Die Einheit wurde zuletzt als Yoga/Balett Studio genutzt, die Ummeldung auf Wohnraum ist ebenfalls als darstellbar deklariert worden.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin bei der Einheit in Übergröße.

Whatsapp: +4915905085184

Ausstattung

Gehoben siehe Bilder mit Fußbodenheizung und 2 Bäder sowie Whirlpool.
Die Aufteilung und Umgestaltung der Räume ist möglich.

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von privat

Herr Sina Jade
Oberschelderweg 22a
60439 Frankfurt am Main

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Alle Angaben ohne Gewähr.