CALEO ¦ Innenstadt ¦ 636 m² ¦ ab EUR 35,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche liegt in einer der bestmöglichen Lagen Frankfurts, direkt im Herzen der Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Nahegelegene U-Bahn- und S-Bahn-Stationen ermöglichen einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Stadtteilen und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe verfügbar. Für Autofahrer bietet die Umgebung eine gute Erreichbarkeit über die zentralen Hauptverkehrsstraßen sowie Parkmöglichkeiten in den nahegelegenen Parkhäusern.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in dieser zentralen Lage ist äußerst vielfältig und bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Banken, Post und Apotheken sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar. Zudem profitieren Mieter von der Nähe zu wichtigen Institutionen und Unternehmen, die in Frankfurt ansässig sind, was für Netzwerk- und Geschäftsmöglichkeiten sorgt.

**Umgebung:**
Das Umfeld der Büro- und Praxisfläche prägt sich durch eine lebendige und dynamische Atmosphäre aus. Die zentrale Innenstadt bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden, was für eine inspirierende Arbeitsumgebung sorgt. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Erholungspausen ein. Darüber hinaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Märkte in der Umgebung statt, die das Leben in der Stadt bereichern.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt überzeugt durch ihre hervorragende Lage und Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die lebendige Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine zentrale, gut erreichbare und attraktive Lage legen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Die Einheit präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und lässt sich flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen.

Die Fläche ist sowohl für gewerbliche Nutzungen als auch für medizinische oder therapeutische Praxen gleichermaßen geeignet. Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich verschiedene Nutzungskonzepte problemlos umsetzen, sodass Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren betrieblichen Bedürfnissen gestalten können.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit einer repräsentativen Wirkung nach außen, die Ihren Kunden und Geschäftspartnern einen professionellen ersten Eindruck vermittelt. Die zentrale Lage in der Frankfurter Innenstadt sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.

- Lüftung mit unterstützender Kühlung
- Individuell steuerbare Heiz-Kühl-Deckensegel mit Akustikwirkung
- Verkabelung in Hohlraum-/Doppelbodentrasse
- Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
- Achsmaß ca. 1,30 m
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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