CALEO ¦ Bornheim ¦ 1.400 m² - 7.000 m² ¦ ab EUR 19,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage im Stadtteil Bornheim, der durch hervorragende Verkehrsanbindungen besticht. Die U-Bahn-Station „Bornheim Mitte“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch die Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs gewährleistet ist. Zudem sind mehrere Bushaltestellen in der Umgebung, und die Autobahnauffahrten sind ebenfalls leicht erreichbar, was eine hervorragende Anbindung für Pendler bietet.

**Infrastruktur:**
Bornheim bietet eine umfassende Infrastruktur, die alle täglichen Bedürfnisse abdeckt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Region anbieten. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die zur lebendigen Atmosphäre des Stadtteils beitragen. Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohngegenden aus. Bornheim ist bekannt für seine charmante Altbauarchitektur und die grünen Anlagen, wie den beliebten „Garten des Lebens“, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Nähe zum Stadtwald bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die lebendige Bornheimer Zeil, mit ihren vielseitigen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten, ist ein weiterer Anziehungspunkt, der zur hohen Lebensqualität beiträgt.

**Fazit:**
Insgesamt bietet die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Bornheim eine ideale Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung. Dieses Umfeld ist sowohl für Unternehmen als auch für Praxen bestens geeignet und verspricht eine hohe Lebensqualität für Mitarbeiter und Kunden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil eines dynamischen und lebendigen Stadtteils zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro befindet sich in Frankfurt am Main und besticht durch seine moderne Ausstattung. Der Personenaufzug bringt die Mieter bequem in die oberen Stockwerke. Die Fenster lassen sich öffnen und bieten so eine angenehme Frischluftzufuhr. Die Cat Verkabelung ist ein weiterer Pluspunkt für das Büro. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten. Die Klimatisierung ist ebenfalls möglich und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der außenliegende Sonnenschutz schützt die Mieter vor zu hohen Temperaturen.

- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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