CALEO ¦ Bahnhofsviertel ¦ 235 m² ¦ ab EUR 14,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage im Stadtteil Gallus in Frankfurt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: Die U-Bahn-Station „Galluswarte“ sowie zahlreiche Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die S-Bahn-Station „Frankfurt Galluswarte“ bietet schnellen Zugang zu den zentralen Verkehrsknotenpunkten der Stadt und zum Frankfurter Hauptbahnhof. Durch die Nähe zur Autobahn A5 sind auch die umliegenden Städte und Regionen bequem erreichbar.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Gallus ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants. Für das leibliche Wohl ist somit bestens gesorgt. Zudem befinden sich Banken, Apotheken und Dienstleister in unmittelbarer Nachbarschaft. Die nahegelegene Messe Frankfurt bietet nicht nur Raum für Veranstaltungen, sondern auch eine lebendige Geschäftswelt, die von vielen Unternehmen geschätzt wird.

**Umgebung:**
Die Umgebung des Objekts zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten aus. Gallus ist ein dynamischer Stadtteil, der sowohl junge Start-ups als auch etablierte Unternehmen anzieht. Durch die Nähe zum Stadtzentrum profitieren Sie von einer lebendigen Atmosphäre und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zur Erholung in der Natur ein und bieten einen willkommenen Ausgleich zum städtischen Leben.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Gallus bietet Ihnen nicht nur eine optimale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein ansprechendes Umfeld. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und eine lebendige Nachbarschaft legen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser erstklassigen Lage!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das funktionale 6-geschossige Bürohaus aus den 1960er Jahren verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzug. Die Flächen eignen sich sowohl als Büro, Popup, Atelier oder Praxis.

- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag in Absprache
- Verkabelung nach Absprache
- Cat 6- Verkabelung
- Firmenschild
- Kabelanschluss
- Kabelkanäle
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Wunsch
- teilweise klimatisiert
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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