CALEO ¦ Bahnhofsviertel ¦ Loft ¦ 90 m² - 945 m² ¦ ab EUR 18,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage im Stadtteil Gallus, der durch hervorragende Verkehrsanbindungen besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie die S-Bahn-Station Galluswarte, die Sie in kurzer Zeit mit dem Frankfurter Hauptbahnhof und anderen wichtigen Knotenpunkten des öffentlichen Nahverkehrs verbindet. Zudem ist die Autobahn A5 nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Frankfurter Stadtzentrums als auch der umliegenden Regionen gewährleistet. Diverse Buslinien und Straßenbahnhaltestellen sind ebenfalls fußläufig erreichbar und bieten zusätzlich Flexibilität für Pendler.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Gallus ist bestens ausgebaut. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine abwechslungsreiche Verpflegung während der Arbeitspausen ermöglichen. Für die berufliche Weiterbildung stehen verschiedene Bildungseinrichtungen und Seminarräume zur Verfügung. Darüber hinaus sind Banken, Post und andere Dienstleister in der Nähe ansässig, was den Arbeitsalltag erheblich erleichtert.

**Umgebung:**
Die Umgebung des Büro- und Praxishauses zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen aus. In der Nähe befinden sich verschiedene Parks und Freizeitmöglichkeiten, die zur Entspannung in der Mittagspause einladen. Der Stadtteil Gallus entwickelt sich dynamisch und bietet ein kreatives Umfeld, das sowohl für Start-ups als auch für etablierte Unternehmen attraktiv ist. Die kulturelle Vielfalt und das lebendige Umfeld machen diesen Standort besonders reizvoll für Mitarbeiter und Klienten.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Gallus vereint eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung. Diese Kombination macht die Räumlichkeiten zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen Nachbarschaft zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Der 4-geschossige Stilaltbau aus dem Jahre 1900, besteht aus zwei benachbarten Gebäuden mit Industriecharakter und zeichnet sich neben der zentralen Lage in Hauptbahnhofnähe durch den charakteristischen loftartigen Flair aus.

Über den repräsentativen Eingangsbereich erreichen Sie die Büroflächen über einen Personenaufzug. Lastenaufzüge gibt es für jedes Gebäude einen.

- öffenbare Fenster
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Stehleuchten
- Bodenbelag in Absprache
- CAT 5 Verkabelung, Unterputz
- Deckenhöhe von 3,50 - 3,80 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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