CALEO ¦ Gallus ¦ 246m² ¦ ab EUR 10/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die zu vermietende Büro- und Praxisfläche im Frankfurter Gallus profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die nahegelegene S-Bahn-Station Galluswarte bietet direkten Zugang zu den Linien S1, S2, S3, S4, S5, S6 und S8, sodass Sie schnell und bequem in alle Richtungen reisen können. Darüber hinaus ist die Fläche nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Festplatz/Messe entfernt, die von den Linien U4 und U5 bedient wird. Für Autofahrer sind die Autobahnen A5 und A66 leicht erreichbar, was eine schnelle Verbindung ins Rhein-Main-Gebiet ermöglicht.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Gallus ist hervorragend und bietet alles, was man für einen erfolgreichen Arbeitsalltag benötigt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die eine ideale Mittagspause oder einen schnellen Einkauf ermöglichen. Zudem befinden sich mehrere Banken, Apotheken und Supermärkte in der Umgebung. Die Fläche ist auch nur einen Katzensprung von der Frankfurter Messe entfernt, was sie besonders attraktiv für Unternehmen macht, die regelmäßig an Messen und Veranstaltungen teilnehmen.

**Umgebung:**
Das Gallus ist ein lebendiges und dynamisches Viertel in Frankfurt, das eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Entwicklungen bietet. Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer Vielzahl von Unternehmen aus verschiedenen Branchen, was ein geschäftiges und inspirierendes Arbeitsumfeld schafft. Gleichzeitig bietet das Viertel grüne Oasen wie den Rothschildpark, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist und eine willkommene Entspannungsmöglichkeit in der Mittagspause bietet.

**Fazit:**
Die Lage dieser Büro- und Praxisfläche im Frankfurter Gallus ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine starke Infrastruktur und eine lebendige Umgebung legen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnen, Geschäften und Grünflächen macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für jeden, der in Frankfurt ein Büro oder eine Praxis eröffnen möchte.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 5-geschossige Bürohaus, verfügt über einen funktionalen Eingangsbereich mit Personenaufzug. Die Vielseitigkeit und Variabilität der vorhandenen Flächen drückt sich in dieser Liegenschaft in dem Branchen-Mix aus: So haben sich hier in den letzten Jahren vor allem Unternehmen aus der Telekommunikation, der Multimedia und der technischen Dienstleistungen niedergelassen.

- außenliegender Sonnenschutz
- Isolierverglasung
- abgehängte Mineralfaserdecke
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Bodenbelag in Absprache

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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