CALEO ¦ Ostend ¦ 360 m² - 8.089 m² ¦ ab EUR 15,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche im angesagten Stadtteil Ostend besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station "Ostbahnhof" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkten Zugang zu den Linien U7 und U8, die eine schnelle Anbindung zum Frankfurter Stadtzentrum sowie zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten gewährleisten. Zudem sind die Straßenbahnlinien 11 und 12 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter zusätzlich erleichtert. Wer mit dem Auto anreist, profitiert von der Nähe zur Autobahn A661 und A3, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen ermöglicht.

**Infrastruktur:**
Die infrastrukturelle Ausstattung im Ostend ist hervorragend. In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Cafés, die für das leibliche Wohl Ihrer Mitarbeiter und Besucher sorgen. Auch gastronomische Einrichtungen und Restaurants sind zahlreich vorhanden und bieten eine abwechslungsreiche Mittagsversorgung. Zudem befinden sich in der Nachbarschaft mehrere Banken, Postdienstleister und Fitnessstudios, die den Alltag erleichtern.

**Umgebung:**
Das Ostend zeichnet sich durch ein modernes und dynamisches Umfeld aus, das sowohl für kreative Start-ups als auch für etablierte Unternehmen und Praxen attraktiv ist. Die Nähe zum Mainufer lädt zu entspannenden Spaziergängen in der Mittagspause ein. Darüber hinaus befinden sich kulturelle Einrichtungen wie das Frankfurter Kunstverein und das Museum für Kommunikation in der Umgebung, die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Kombination aus urbanem Flair und grünen Freiflächen macht das Ostend zu einem lebendigen Standort für Unternehmen und Dienstleistungen.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche im Ostend bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Mit einem kreativen Umfeld, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Nachbarschaft ist diese Fläche ideal für Unternehmen, die Wert auf eine attraktive Arbeitsumgebung legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses aufstrebenden Stadtteils zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Lindley-Quartier strahlt nach seiner Fertigstellung im Frankfurter Ostend. Das Gebäude verfügt über 7 Etagen mit einer großzügigen Dachterasse und herrlichem Skylineblick. Die Gegend rund um die Hanauer Landstraße, welche mittlerweile auch zur Kreativmeile geworden ist bietet neben weitern Bürogebäuden auch eine große Auswahl an Restaurants und Cafés.

- Klinkerfassade mit großzügiger Verglasung
- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz elektrisch
- innenliegender Blendschutz elektrisch
- Heiz- und Kühlsegel mit Akustikfunktion
- mechanische Be- und Entlüftung
- Doppel- und Hohlraumboden mit flexiblen Bodentanks
- CAT 7 Verkabelung

- Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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