CALEO ¦ Niederrad ¦ 683 m² - 20.811 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Niederrad zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahn- und Bushaltestelle, wodurch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal ist. Darüber hinaus erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine ideale Anbindung an das Umland und die wichtigsten Verkehrsachsen gewährleistet.

**Infrastruktur:**
In Niederrad profitieren Sie von einer gut entwickelten Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und bieten eine angenehme Verpflegung für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Auch Banken, Post und weitere Dienstleister befinden sich in der Nähe. Die Nähe zur Messe Frankfurt und zum Flughafen Frankfurt am Main macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die international tätig sind.

**Umgebung:**
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus modernen Bürogebäuden und ruhigen Wohngebieten. Niederrad bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit zahlreichen Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen. Zudem sorgt die gute Mischung aus Gewerbe und Wohnraum für eine lebendige Nachbarschaft, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ansprechend ist.

**Fazit:**
Insgesamt bietet die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Niederrad eine hervorragende Lage für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit und eine attraktive Umgebung legen. Die optimale Verkehrsanbindung, die vielseitige Infrastruktur und die angenehme Umgebung machen diesen Standort zu einer idealen Wahl für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser erstklassigen Lage!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese helle und vielseitige Immobilie befindet sich im Herzen von Frankfurt am Main. Das Bürogebäude verfügt über insgesamt 16 Etagen. Durch den Fahrstuhl im Haus ist ein barrierefreier Zugang möglich.

Weiterhin zeichnet diese Immobilie eine sehr gute Infrastruktur sowie ein toller Ausblicke aus und ist somit der perfekte Ort, um Ihr Unternehmen zu starten oder zu erweitern.

• Öffenbare Fenster
• Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• Heiz-/Kühldecken mit mechanischer Be-/Entlüftung
• Hohlraumboden inkl. Bodentanks
• Cat-7 Verkabelung
• BAP-gerechte Beleuchtung und Einbauleuchten
• Achsmaß 2,70 m
• Lichte Raumhöhe 2,90-3,10 m
• 4 Personenaufzüge vorhanden
• Begrünte Dachterrassen über mehrere Ebenen
• ESG optimiert (Geothermie)

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

https://www.caleohub.com