CALEO ¦ Bockenheim ¦ 210 m² ¦ ab EUR 15,90/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden verkehrstechnischen Lage in Frankfurt-Bockenheim. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die U-Bahn-Stationen „Bockenheimer Warte“ und „Westend“ sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten direkte Verbindungen zu den zentralen Punkten der Stadt, darunter die Frankfurter Innenstadt und der Hauptbahnhof. Darüber hinaus ist die Autobahn A648 in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglicht.

**Infrastruktur:**
Bockenheim zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu kleinen Boutiquen. Restaurants, Cafés und Bars laden in der Mittagspause oder nach Feierabend zum Verweilen ein. Außerdem sind verschiedene Dienstleister, Banken und Poststellen in der Nähe vorhanden, was den Alltag angenehm und praktisch gestaltet. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung ansässig, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Bockenheim ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen. Der nahe gelegene Grüneburgpark bietet einen schönen Rückzugsort für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Kulturelle Einrichtungen wie die Hochschule für Musik und darstellende Kunst sowie Museen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft und bereichern das kulturelle Leben der Gegend. Bockenheim ist bekannt für seine vielfältige und weltoffene Atmosphäre, was es zu einem beliebten Standort für kreative Unternehmen und Dienstleister macht.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Bockenheim überzeugt durch ihre exzellente Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung. Ob für Start-ups, etablierte Unternehmen oder Praxen – diese Lage bietet ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten und Wohlfühlen. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie begeistern!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Wohn- und Bürogebäude aus dem Jahre 1880 hebt sich durch die Verbindung
aus Alt- und Neubau hervor.Während das Erd- und das 1. Obergeschoss in seiner
altbautypischen Struktur und seiner repräsentativen Fassade beibehalten wurden,
wurden die darüber liegenden Geschosse im Zuge einer Aufstockung nachträglich
errichtet.

-flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
-CAT 6-Verkabelung
-umlaufende Fensterbankkabelkanäle
-BAP-gerechte Beleuchtung
-getrennte sanitäre Einheiten
-innenliegender Blendschutz
-Sonnenschutzverglasung
-ausgestattete Teeküche
-Gegensprechanlage
-direkter Zugang vom Personenaufzug
-Renovierung und Bodenbelag in Absprache mit dem Eigentümer

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

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