CALEO ¦ Bankenviertel ¦ Top-Objekt ¦ 1.616 m² - 3.236 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Frankfurt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Straßenbahnstationen, die eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Stadtteile und den Hauptbahnhof gewährleisten. Auch die Autobahnauffahrten sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden garantiert.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Optionen für die Mittagspause oder Geschäftstreffen. Banken, Poststellen und weitere Dienstleister sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Parkmöglichkeiten, sowohl öffentliche als auch private Parkhäuser.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige und dynamische Atmosphäre aus. Zahlreiche Unternehmen, Start-ups und Institutionen sind in der Nachbarschaft ansässig, was den Standort besonders attraktiv für Networking und Geschäftskontakte macht. Kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Galerien sind ebenfalls in der Nähe, was zur Lebensqualität in dieser zentralen Lage beiträgt.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld und eine attraktive Umgebung legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieser Standort Ihnen bietet!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Gekennzeichnet ist die außergewöhnliche Architektur des 40-geschossigen Objekts durch puristische Formen, ein Höchstmaß an Transparenz, eine hochwertige Natursteinfassade und skulpturale Qualität. Die rund 13 m hohe Mainlobby ist das eindrucksvolle Entrée des Bürohochhauses und erfüllt auch im städtebaulichen Kontext eine besondere Funktion. Als weithin sichtbares Eingangszeichen bildet sie ein neues Stadttor am Taunustor und stellt einen direkten Bezug zum Park her. Die grüne Parklandschaft verleiht dieser Liegenschaft eine Weite und Raum. Im Inneren der Eingangslobby beeindrucken Wände, Böden und Empfangstresen aus hochwertigem Naturstein. Auf 40 Stockwerken finden Unternehmen hier rund 60.000 m² hochwertige Büroflächen, die höchste Ansprüche erfüllen und neue Perspektiven eröffnen. Mit seiner selbstbewussten Ausrichtung zum Park ist das Objekt zudem Frankfurts erste Adresse, die sich sowohl im Herzen des Bankenviertels als auch mitten im Grünen befindet.

- abgehängte Metallrasterdecke
- Deckenkühlung mit einer Be- und Entlüftungsanlage
- flächig eingebaute Langfeld-Leuchten
- ausgestattete Teeküchen
- flexibel erschließbare Sanitäranlagen
- Teppichböden im Bürobereich
- Hohlraum-/Doppelboden
- lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
- Geschosshöhe ca. 3,84 m
- Ausbauraster von ca. 1,35 m
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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