CALEO ¦ Westend-Süd ¦ Landmark-Building ¦ 520 m² ¦ ab EUR 44,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Das Westend-Süd in Frankfurt bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Stationen Grüneburgweg (U1, U2, U3, U8) und Westend (U6, U7) sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Zudem befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zur A648, die eine schnelle Verbindung zur A5 und zum Stadtzentrum bietet. Fahrradfahrer profitieren von den gut ausgebauten Radwegen, und für Autofahrer stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Westend-Süd ist erstklassig. In direkter Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die für kulinarische Vielfalt und tägliche Einkäufe sorgen. Medizinische Einrichtungen, Apotheken und Fitnessstudios sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu bedeutenden Unternehmen und Banken, die das Westend zu einem der wichtigsten Geschäftsviertel Frankfurts machen.

**Umgebung:**
Das Westend-Süd besticht durch seine grünen Parkanlagen und die Nähe zum Grüneburgpark, einem der beliebtesten Erholungsorte in Frankfurt. Kulturell Interessierte finden im nahegelegenen Palmengarten und Städel Museum spannende Ausstellungsmöglichkeiten. Die Architektur der Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus modernen Bürogebäuden und historischen Villen, was dem Viertel einen einzigartigen Charme verleiht. Die lebendige Atmosphäre und das urbane Flair machen das Westend-Süd zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsstandort.

**Fazit:**
Die Lage dieser Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd von Frankfurt bietet eine ideale Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, erstklassiger Infrastruktur und angenehmer Wohnumgebung. Ob für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis – hier profitieren Sie von einem Standort, der sowohl beruflich als auch privat alle Vorteile bietet.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das repräsentative Neubauprojekt 99-West im Westend-Süd vereint avantgardistische Architektur mit einer nachhaltigen und grünen Außenanlage. Auf dem Areal des ehemaligen Universitätsgeländes beherbergt das neu enwtickelte Projekt Platz für Hotels, Wohnanlagen und Büroflächen, welche den Campus zum Ort der Begegnung werden lassen. Neben hochwertigen Büros auf 25 Etagen, bietet der 100 Meter hohe Turm, neben einem repräsentativen Eingangsbereich mit besetztem Empfang, großzügige Terrassen sowie ein Gastronomieangebot im Haus. Die Büroflächen sind nach individuellem Mieterwunsch in bis zu 4 separate Mieteinheiten pro Etage teilbar. Die Kombination der exzellenten Verkehrsanbindung mit der sichtbaren Lage, vollendet das Angebot.

- außen- und innenliegender Sonnenblendschutz
- öffenbare Fenster mit Aluminiumrahmen
- Sonnenschtzverglasung
- gekühlte Büroflächen
- Heiz- und Kühldecke
- 3,00 Meter Deckenhöhe
- Hohlraum-/Doppelboden
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Aufzug mit Zielwahlsteuerung

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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