CALEO ¦ Gutleutviertel ¦ 479 m² - 1.442 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Das Gutleutviertel besticht durch seine hervorragende verkehrstechnische Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen, die einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten. Der Hauptbahnhof Frankfurt ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Fernverkehr. Zudem erreichen Sie die Autobahnen A5 und A66 in kurzer Zeit, was die Erreichbarkeit des Standorts für Kunden und Mitarbeiter aus dem Umland erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Gutleutviertel ist vielfältig und gut ausgebaut. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sowohl für die Mittagspause als auch für After-Work-Events ideal sind. Auch Dienstleister wie Banken, Post und Fitnessstudios sind in der Nähe vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken gewährleistet, was für eine Büro- oder Praxisfläche einen zusätzlichen Vorteil darstellt.

**Umgebung:**
Das Gutleutviertel zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnbereichen aus. Die Nähe zum Mainufer bietet Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Umgebung zu finden, was das Viertel zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht, die Wert auf ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche im Gutleutviertel bietet eine ideale Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, vielfältiger Infrastruktur und einer lebenswerten Umgebung. Ob für Start-ups, etablierte Unternehmen oder medizinische Praxen – dieser Standort ist bestens geeignet, um Ihre Geschäftsideen erfolgreich umzusetzen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen und gut vernetzten Viertels zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die moderne und innovative Liegenschaft bestehtaus insgesamt vier Gebäudekörper und erstreckt sich entlang der Gutleutstraße/Ecke Baseler Straße. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie über einen Personenaufzug bequem in ihre Bürofläche.

- öffenbare Fenster
- Hohlraum-/Doppelboden
- moderne angelegte EDV-Vernetzung
- optimale Raumbeleuchtung mit abgehängten indirekt und direkt strahlenden Pendelleuchten
- Thermo-Aktiv-Deckensystem
- lichte Raumhöhe 3,00 m
- Achsmaß 1,35 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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