CALEO ¦ Ostend ¦ 310 m² - 4.800 m² ¦ ab EUR 19,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche im Ostend zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Hauptbahnhofs und anderer wichtiger Stadtteile gewährleistet ist. Darüber hinaus sind die Autobahnen A661 und A5 in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Parkmöglichkeiten finden sich sowohl in der Umgebung als auch in mehreren nahegelegenen Parkhäusern.

**Infrastruktur:**
Das Ostend bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag erleichtern. Supermärkte, Apotheken und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich in der Nähe verschiedene Banken und Postfilialen. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, wie dem Frankfurter Messegelände und mehreren Bildungseinrichtungen, macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen.

**Umgebung:**
Die Umgebung des Ostends ist geprägt von einer modernen und dynamischen Atmosphäre. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Unternehmen, Start-ups und kreative Agenturen, die den Stadtteil zu einem pulsierenden Wirtschaftsstandort machen. Zudem lädt der nahegelegene Ostpark zu entspannenden Pausen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch die Mainpromenade bietet die Möglichkeit, sich in der Natur zu erholen und die beeindruckende Skyline Frankfurts zu genießen.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche im Ostend ist aufgrund ihrer zentralen Lage, der hervorragenden Verkehrsanbindung und der vielfältigen Infrastruktur ideal für Unternehmen, die ein modernes und ansprechendes Arbeitsumfeld suchen. Die Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen in einem der aufstrebendsten Stadtteile Frankfurts zu positionieren!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 6-geschossige Bürohaus aus dem Jahre 2011 befindet sich im aufstrebenden Ostend, parallel zur Hanauer Landstraße.

In den letzten 15 Jahren hat sich das Ostend dynamisch vom Industrieviertel über ein New-Business-Quartier zum etablierten Wohn- und Bürostandort entwickelt. Auch die Europäische Zentralbank hat das Ostend als Standort für ihren Sitz gewählt. Beste Voraussetzungen für Ihren Erfolg im Schwedler-Carré.

Die Büroflächen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug.

- öffenbare Fenster
- innenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheit
- Bodenbelag in Absprache
- Hohlraumboden inkls. Bodentanks mit CAT 7 Verkabelung
- Lichte Raumhöhe ca. 2,90m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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