CALEO ¦ Westend-Süd ¦ 209 m² ¦ ab EUR 36,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in optimaler Lage im Westend-Süd, einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Straßenbahnstationen, die eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt ermöglichen. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen, wie die A648 und der Frankfurter Ring, in kurzer Zeit erreichbar, was die Anreise mit dem Auto vereinfacht.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Westend-Süd ist ausgesprochen vielfältig und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich Banken, Poststellen und weitere Dienstleistungsunternehmen in der Nähe. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer lebendigen Bürokultur sowie einer hohen Dichte an renommierten Unternehmen und Institutionen.

**Umgebung:**
Westend-Süd zeichnet sich durch seine ansprechende Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohngebieten aus. Parks und Grünflächen laden zur Erholung in der Natur ein und tragen zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei. Die Architektur der Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten und modernen Bürokonzepten, die eine inspirierende Atmosphäre schaffen. Zudem profitieren die Mieter von der Nähe zu kulturellen Einrichtungen, wie Museen und Theatern, die das Angebot in der Umgebung abrunden.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit erstklassiger Anbindung und einem inspirierenden Umfeld suchen. Die Kombination aus einer lebendigen Nachbarschaft, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen macht diese Lage besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Stadtteils zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Westend in Frankfurt am Main. Die Büroräume sind hell und modern ausgestattet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Alte Oper und die Innenstadt.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal, da die U-Bahnhaltestelle Alte Oper und die S-Bahnhaltestelle Taunusanlage nur ca. 2-3 Gehminuten entfernt sind. Auch die Nahversorgungsmöglichkeiten sind ideal, da die Frankfurter „Fressgass“ in ca. 4 Gehminuten erreichbar ist.

- öffenbare Fenster
- Betonkernaktivierung
- Hohlraum-/Doppelboden
- lichte Raumhöhe: 2,75 m - 3,00 m
- Achsmaß: 2,33 m
- Kühlung der Betonkernaktivierung
- Teeküche
- Personenaufzug
- Verkabelung über Bodentanks

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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