CALEO ¦ Westend-Süd ¦ 141 m² ¦ ab EUR 22,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

Die angebotene Büro- und Praxisfläche befindet sich im begehrten Stadtteil Westend-Süd von Frankfurt, einer der exklusivsten und gefragtesten Lagen der Stadt.

**Verkehrsanbindung:**
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Leipziger Straße (Linien U6 und U7) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle und direkte Anbindung an das gesamte Frankfurter Stadtzentrum sowie an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Darüber hinaus sind mehrere Buslinien in der Nähe, die eine flexible Fortbewegung ermöglichen. Für Autofahrer stehen diverse Parkmöglichkeiten zur Verfügung, und die Anbindung an die Autobahnen A5 und A66 gewährleistet eine unkomplizierte Erreichbarkeit auch aus dem Umland.

**Infrastruktur:**
Das Westend-Süd zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die eine breite Palette von kulinarischen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zudem befinden sich mehrere Banken, Apotheken und Dienstleistungsanbieter in der Umgebung, was den Alltag sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher äußerst komfortabel gestaltet. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht es, kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Konzerthäuser schnell zu erreichen.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer Mischung aus modernen Bürogebäuden und repräsentativen Altbauten. Grünflächen und Parks, wie der nahegelegene Grüneburgpark, laden zu entspannenden Spaziergängen ein und bieten eine angenehme Ausgleichsmöglichkeit zum Berufsalltag. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und Attraktivität, was die Immobilie zu einem besonders attraktiven Standort für Unternehmen und Praxen macht.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche im Frankfurter Westend-Süd bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur, sondern auch eine Umgebung, die sowohl beruflich als auch privat höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus urbanem Flair und grünen Oasen macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für Ihr Unternehmen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1972 wurde zuletzt 2004 renoviert und verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzug.

- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag in Absprache
- Fensterbankkabelkanäle mit CAT Verkabelung

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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