CALEO ¦ Westend-Süd ¦ beste Lage ¦ 205 m² ¦ ab EUR 25,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer erstklassigen Lage im Westend-Süd, einem der gefragtesten Stadtteile Frankfurts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station „Westend“ sowie mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Hauptbahnhof gewährleisten. Auch die Autobahnauffahrten zur A5 und A648 sind in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter garantiert.

**Infrastruktur:**
Der Stadtteil Westend-Süd zeichnet sich durch eine ausgeprägte Infrastruktur aus. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine angenehme Mittagspause und die alltäglichen Besorgungen sorgen. Darüber hinaus gibt es diverse Dienstleister, Banken und Fitnessstudios, die den Arbeitsalltag erleichtern. Bürobedarf und weitere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

**Umgebung:**
Die Umgebung bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit einer Kombination aus modernen Bürogebäuden und historischen Altbauten. Der nahegelegene Grüneburgpark lädt zu entspannten Pausen im Freien ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Institutionen, wie Banken und der Deutschen Börse, was zusätzliche Synergien für Ihr Unternehmen schaffen kann.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd bietet nicht nur eine erstklassige Lage und hervorragende Verkehrsanbindungen, sondern auch eine attraktive und inspirierende Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Erreichbarkeit legen. Nutzen Sie die Chance, Teil eines der dynamischsten Stadtteile Frankfurts zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 5-geschossige Bürohaus, welches im Jahre 2009 zuletzt saniert wurde, bietet eine attraktive Kombination aus modernen Büroflächen und einladenden Handels- und Gastronomieflächen. Die Büroeinheiten wurden komplett modernisiert und mit einer neuen Gebäudetechnik ausgerüstet.

- öffenbare Fenster
- elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- ausgestattete Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Bodenbelag nach Absprache
- Hohlraum- /Doppelboden
- mech. Be- und Entlüftung mit Spitzenlastkühlung
- Kühldecke
- umlaufende Fensterbankkabelkanäle
- lichte Raumhöhe von ca. 2,75 m
- Raumtiefe von ca. 5,60 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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