CALEO ¦ Innenstadt ¦ 204 m² ¦ ab EUR 23,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Liegenschaft profitiert von einer hervorragenden verkehrstechnischen Erschließung im Herzen Frankfurts. Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Linien sowie zahlreiche Busverbindungen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Der Hauptbahnhof Frankfurt ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie die umliegenden Autobahnen A3, A5 und A66 über die innerstädtischen Zubringerstraßen. Der internationale Flughafen Frankfurt, einer der verkehrsreichsten Europas, ist mit dem PKW oder per S-Bahn in rund 15 bis 20 Minuten erreichbar.

**Infrastruktur:**
Die unmittelbare Innenstadtlage bietet eine dichte Versorgungsstruktur, die den Arbeitsalltag für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen erleichtert. Banken, Apotheken sowie medizinische und therapeutische Praxen befinden sich in direkter Nachbarschaft und sind ohne Umwege zu erreichen. Ein vielfältiges Gastronomie- und Kaffeehausangebot sorgt für attraktive Möglichkeiten zur Mittagspause oder zu geschäftlichen Besprechungen in entspannter Atmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch Einkaufsmöglichkeiten, Paketdienstleister und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

**Umgebung:**
Der Standort liegt in einem der gefragtesten Geschäftsviertel Frankfurts und ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Unternehmen, Kanzleien, Praxen und gehobener Gastronomie. Das urbane Umfeld vermittelt Professionalität und Seriosität, was insbesondere für Praxen und beratungsnahe Berufe einen positiven ersten Eindruck bei Klienten und Patienten hinterlässt. Grünanlagen und öffentliche Plätze in der Nähe bieten zudem Rückzugsmöglichkeiten abseits des Büroalltags. Die Innenstadt Frankfurts zählt zu den wirtschaftsstärksten Lagen Deutschlands und verleiht jedem Unternehmensauftritt ein entsprechendes Gewicht.

**Fazit:**
Die Kombination aus zentraler Lage, exzellenter Verkehrsanbindung und einer vollständig ausgebauten Nahversorgung macht diesen Standort zu einer erstklassigen Adresse für Unternehmen und Praxen mit Anspruch. Kurze Wege, eine hochwertige Umgebung und die wirtschaftliche Strahlkraft Frankfurts schaffen optimale Rahmenbedingungen für nachhaltigen geschäftlichen Erfolg.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und lassen sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

Die Fläche eignet sich sowohl für klassische Büronutzungen als auch für medizinische oder therapeutische Praxen sowie weitere freiberufliche Tätigkeiten. Durch den effizienten Grundriss lassen sich die Räume optimal aufteilen und vielseitig gestalten.

Dank der zentralen Lage in der Frankfurter Innenstadt profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Mandanten und Kunden gleichermaßen. Das professionelle Umfeld in unmittelbarer Nähe zu Banken, Kanzleien und weiteren Dienstleistungsunternehmen unterstreicht den repräsentativen Charakter dieser Mietfläche.

- außenliegender Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Teeküche
- getrennte WC-Anlage
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag in Absprache mit dem Vermieter
- Sockelleistenkanäle
- Be- und Entlüftung

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

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