CALEO ¦ Bockenheim ¦ 238 m² - 1.768 m² ¦ ab EUR 22,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Frankfurt-Bockenheim, die durch eine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die U-Bahn-Station „Bockenheimer Warte“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkten Zugang zu den Linien U6 und U7, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen bringen. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, sodass auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal ist. Für Autofahrer sind die Autobahnauffahrten zur A66 und A648 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.

**Infrastruktur:**
Bockenheim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf bietet. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Zudem sind mehrere Banken, Apotheken und Ärzte in der Nähe, was die Lage für Praxen besonders attraktiv macht. Für eine angenehme Mittagspause oder einen kurzen Spaziergang bietet sich der nahegelegene Grüneburgpark an, der viel Platz für Erholung und Sport bietet.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Bockenheim ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Die Nähe zur Goethe-Universität sowie zu verschiedenen Forschungseinrichtungen zieht nicht nur Studierende, sondern auch Fachleute an, was zu einem dynamischen und kreativen Umfeld beiträgt. Die Nachbarschaft ist multikulturell und vielfältig, was die Lebensqualität sowie die Attraktivität als Standort für Unternehmen aller Art erhöht.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Bockenheim bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur, sondern auch eine lebendige und inspirierende Umgebung. Ob für medizinische Praxen, Beratungsunternehmen oder kreative Büros – diese Lage bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser attraktiven Immobilie!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zwei Objekte an einer Adresse. Das 18-geschossige, flügelförmige Hochhaus vermittelt Dynamik, Prägnanz und Eleganz. Zeitgleich wurde zudem das 7- geschossige Objekt, der mit seiner Blockrandstruktur und dem Objekt, dass die zentrale Plaza umfasst, errichtet. Die anspruchsvolle Gestaltung der zentralen Plaza unterstreicht die Schaffung einer bestmöglichen Arbeits- und Aufenthaltsqualität bei höchstmöglicher Wirtschaftlichkeit – die gelungene Vereinbarung von Qualität und Effizienz.

- öffenbare Fenster
- ausgestattete Teeküchen
- getrennte WC-Einheiten
- Bodenbelag in Absprache
- Kühlung durch Betonkernaktivierung
- Achsraster von ca. 1,30 m
- Bürotiefen von max. 5,50 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

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