CALEO ¦ Westend-Süd ¦ exklusiv nähe Alte Oper ¦ 315 m² ¦ ab EUR 33,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Westend-Süd von Frankfurt, die durch eine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die U-Bahn-Station „Westend“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen sowie zum Hauptbahnhof. Darüber hinaus sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, sodass auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal ist. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A648 von Vorteil, die eine schnelle Anreise aus dem Umland ermöglicht.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Westend-Süd ist hervorragend ausgebaut. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die eine angenehme Pausengestaltung ermöglichen. Darüber hinaus sind Banken, Postdienstleistungen und weitere Dienstleister schnell erreichbar. Die Nähe zu großen Unternehmen und Institutionen macht diese Lage besonders attraktiv für Unternehmen und Praxen.

**Umgebung:**
Das Westend-Süd ist bekannt für seine ansprechende Architektur und eine ruhige, aber dennoch zentrale Atmosphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Bürogebäuden und historischen Altbauten aus, die zu einem inspirierenden Arbeitsumfeld beitragen. Parks und Grünanlagen in der Nähe bieten zudem Raum für Erholung und Entspannung während der Arbeitszeiten.

**Fazit:**
Insgesamt ist die Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd eine ideale Wahl für Unternehmen und Dienstleister, die eine zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur suchen. Die Kombination aus urbanem Lebensstil und einer angenehmen Arbeitsatmosphäre macht diese Immobilie besonders attraktiv für anspruchsvolle Mieter. Zögern Sie nicht, sich einen Besichtigungstermin zu sichern!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Objekt wurde im Frühjahr 2016 kernsaniert um den höchsten Ansprüchen in Gestaltung und Effizienz gerecht zu werden. Als beeindruckende Repräsentanz mit Natursteinfassade und öffenbaren, bodentiefen Fenstern begeistert das Gebäude, ohne aufdringlich zu wirken. Zurückhaltend, aber stilsicher vereint es Design und Funktionalität. Die Flächen lassen sich Ihren individuellen Anforderungen flexibel anpassen und bieten den perfekten Rahmen, um Kunden in einem exklusiven Ambiente zu begrüßen. Ob mit Zellenstruktur, Kombistruktur oder offenem Büro: Alle verwendeten Materialien sind edel und zeugen von höchster Qualität.

- außenliegender elektr. Sonnenschutz
- öffenbare, bodentiefe Fenster
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- CAT 7 Verkabelung
- Kühldecke
- Code-Kartensystem

- Lichte Raum höhe ca. 3 m
- Raumtiefe variiert
- Achsmaß 2,00 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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