CALEO ¦ Europaviertel ¦ 372 m² - 6.431 m² ¦ ab EUR 27,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage im Stadtteil Gallus, Frankfurt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die U-Bahn-Station „Galluswarte“, die eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof bietet. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, wodurch die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal ist. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahn A5 einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und zum Frankfurter Flughafen, der in nur ca. 15 Minuten erreichbar ist.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Gallus ist gut ausgebaut. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die für eine angenehme Pausengestaltung sorgen. Außerdem sind verschiedene Dienstleister wie Banken, Post und Apotheken in der Nähe vorhanden. Die Gegend ist zudem durch eine Vielzahl von Dienstleistungsunternehmen geprägt, was sie zu einem attraktiven Standort für Büros und Praxen macht.

**Umgebung:**
Das Gallus ist ein lebendiger Stadtteil, der sowohl durch seine kulturelle Vielfalt als auch durch seine moderne Architektur besticht. In der Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen, die zur Erholung einladen. Der nahegelegene „Grüneburgpark“ und der „Nidda-Park“ bieten Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die Mischung aus urbanem Leben und Natur macht diesen Standort besonders reizvoll für Mitarbeiter und Kunden.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Gallus überzeugt durch ihre zentrale Lage, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die lebendige Umgebung, kombiniert mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Diese Fläche ist ideal für Unternehmen, die einen professionellen Standort in Frankfurt suchen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Liegenschaft ist eines der letzten Puzzleteile in der Bebauung des jungen Europaviertels. Mit dem Messeviertel in Fußnähe und der schnellen Erreichbarkeit der City bietet der Bürostandort die besten Voraussetzungen für Ihr Business.

- Intensive Begrünung im Innenhof
- Deckenhöhe: 3,00 m
- Achsraster: 1,35 m
- Heiz-/Kühlsegel
- 5 Personenaufzüge
- Holzbauweise / Innenbereiche
- Hohlraumboden mit Doppelbodentrassen
- Sensoren-Steuerung, Smart-Building-Ready
- Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Stehleuchten, Pendelleuchten und Aufbau-LED-Deckenspots

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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