CALEO ¦ Westend-Süd ¦ 325 m² ¦ ab EUR 28,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station „Westend“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zu den zentralen Verkehrsknotenpunkten der Stadt. Auch die Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A648 sowie die Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof ein großer Vorteil, da diese schnell erreicht werden können.

**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, die eine vielfältige Auswahl an Produkten bieten. Darüber hinaus sind Banken, Apotheken und Gesundheitsdienste in der Nachbarschaft vorhanden, was die Erledigung alltäglicher Aufgaben erleichtert.

**Umgebung:**
Das Westend-Süd ist bekannt für seine repräsentativen Büros und Praxen sowie die charmante, grüne Umgebung, die durch schöne Altbauten und ruhige Straßen geprägt ist. Die Nähe zum Palmengarten und anderen Parkanlagen bietet einen idealen Ort zur Erholung und Entspannung während der Pausen. Die Nachbarschaft zieht nicht nur Unternehmen an, sondern auch kreative Köpfe und Selbstständige, was zu einem dynamischen und inspirierenden Arbeitsumfeld beiträgt.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd vereint optimale Verkehrsanbindung, erstklassige Infrastruktur und eine attraktive Umgebung. Sie ist ideal für Unternehmen, die in einem ansprechenden und zentralen Stadtteil von Frankfurt arbeiten möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses lebendigen Umfelds zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 8-geschossige Bürogebäude wurde im Jahre 1980 erbaut und im Jahre 2006 komplett saniert. Die Fassade besteht aus einer vorgehängten Aluminium-Fassade mit integrierten Aluminium-Fenstern. Das Erdgeschoss und einzelne Elemente sind mit Naturwerkstein verkleidet. Über die großzügig gestaltete Eingangshalle erschließt sich das Gebäude über zwei Aufzüge und das Haupttreppenhaus.

- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- öffenbare Fenster (Doppelglasfenster)
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- hochwertige Textilböden
- Kühldecken
- Hohlraumböden
- CAT 7 Verkabelung
- Blendschutz
- Deckenleuchten
- Kabelanschluss
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Stehleuchten
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem

- Achsmaß: ca. 1,60 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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