CALEO ¦ Westend-Süd ¦ 214 m² - 856 m² ¦ EUR/m² auf Anfrage ¦ #keineprovision

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage im Westend-Süd. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die U-Bahn-Station „Westend“ ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt. Zudem sind verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist auch hervorragend an das Autobahnnetz angebunden, sodass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen sind.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Westend-Süd ist erstklassig. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Cafés, die eine gute Versorgung gewährleisten. Darüber hinaus sind zahlreiche Restaurants und Bars in der Nähe, die sowohl für die Mittagspause als auch für After-Work-Events ideal sind. Auch Dienstleister wie Banken und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert.

**Umgebung:**
Das Westend-Süd ist bekannt für seine grüne und ruhige Wohnatmosphäre, die sich perfekt mit der urbanen Geschäftigkeit vereint. Die Umgebung ist geprägt von attraktiven Altbauten, modernen Bürokomplexen und wunderschönen Parks, die zum Entspannen einladen. Hier genießen Sie sowohl die Vorzüge eines zentralen Standorts als auch die Möglichkeit, sich in der Natur zu erholen. Zudem sind kulturelle Einrichtungen wie Museen und Galerien in der Nähe und bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd verbindet eine zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und einer erstklassigen Infrastruktur. Die ruhige, grüne Umgebung bietet ein inspirierendes Arbeitsumfeld, das sowohl für kreative als auch für professionelle Tätigkeiten ideal ist. Diese Fläche ist somit eine hervorragende Wahl für Unternehmen, die Wert auf Lage, Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsklima legen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 6-geschossige Ende der 1990er Jahre modernisierte Bürohaus liegt in ruhiger Westendlage und verfügt über einen repräsentativem Eingangsbereich.
Die Büroflächen erreichen Sie bequem und barrierefrei über einen Personenaufzug.

- öffenbare Fenster
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Eichenparkettboden
- Fußbodenkabelkanäle mit CAT Verkabelung
- raumweise klimatisiert

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

https://www.caleohub.com