CALEO ¦ Gutleutviertel ¦ 73 m² - 1.143 m² ¦ ab EUR 19,90/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im gut erreichbaren Gutleutviertel von Frankfurt. Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A5 und A661 sind Sie optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht zu erreichen: Die S-Bahn-Station „Frankfurt (Main) Hauptbahnhof“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet hervorragende Verbindungen in alle Teile der Stadt sowie zu den umliegenden Regionen. Zahlreiche Buslinien und Straßenbahnhaltestellen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Gutleutviertel ist hervorragend. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die für den täglichen Bedarf sorgen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Imbisse bieten eine breite Auswahl an kulinarischen Optionen in der Mittagspause oder nach der Arbeit. Des Weiteren sind medizinische Einrichtungen, Banken und Postdienstleistungen in der Nähe vorhanden, was den Standort für Büros und Praxen besonders attraktiv macht.

**Umgebung:**
Das Gutleutviertel zeichnet sich durch seine lebendige und zugleich ruhige Atmosphäre aus. Die Kombination aus modernen Bürogebäuden und historischen Altbau-Elementen schafft eine ansprechende Umgebung. Grünflächen wie der „Nizza“ und der „Schweizer Platz“ laden zu entspannenden Pausen im Freien ein. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die kulturellen Highlights Frankfurts, wie Museen, Theater und die Altstadt, schnell zu erreichen.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Gutleutviertel von Frankfurt bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur, sondern auch eine inspirierende Umgebung, die sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden einen hohen Mehrwert darstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen attraktiven Standort für Ihr Unternehmen zu sichern!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Büro in Frankfurt am Main ist perfekt für ein Unternehmen, das Wert auf Qualität und Ästhetik legt. Die Räumlichkeiten sind modern und stilvoll eingerichtet und bieten durch die großen Fenster viel Tageslicht. Der Sonnenschutz sorgt dafür, dass die Räume auch an heißen Sommertagen angenehm kühl bleiben. Die getrennten WC-Einheiten sind praktisch und hygienisch, die Teeküche ist ein willkommener Bonus für die Mitarbeiter. Der Doppelboden verleiht dem Büro eine ruhige und professionelle Atmosphäre. Die BAP-gerechte Beleuchtung sorgt für eine optimale Ausleuchtung der Räume. Der 7-geschossige Neubau wurde am Standort der ehemaligen Villa Helfmann errichtet und bietet Ihnen moderne Büroflächen direkt am Main. Die strukturgeprägte italienische Kalksteinfassade mit bodentiefen Fenstern verleiht dem Objekt einen repräsentativen Charakter.

Die Büroflächen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug.

- Sonnenschutz außen/manuell
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Hohlraum-/Doppelboden
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.