CALEO Fechenheim ¦ 550 m² - 6.706 m² ¦ ab EUR 10,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage in Frankfurt-Fechenheim. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Stadtzentrums und der umliegenden Stadtteile ermöglichen. Außerdem ist die Autobahn A661 nur wenige Minuten entfernt, wodurch eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben ist. Der Flughafen Frankfurt ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für internationale Geschäfte macht.

**Infrastruktur:**
Fechenheim bietet eine vielfältige Infrastruktur, die alle notwendigen Dienstleistungen für Unternehmen und Praxen bereitstellt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Gastronomiebetriebe, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine hohe Lebensqualität garantieren. Banken, Poststellen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Erreichbarkeit von alltäglichen Erledigungen erleichtert. Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung, sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Fechenheim ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus städtischem Leben und ruhigen Wohngebieten. Hier finden Sie Parks und Grünflächen, die zur Erholung und Entspannung einladen. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert, was zu einem positiven Arbeitsklima beiträgt. Darüber hinaus sind kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Theater, sowie Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Fitnessstudios in der Nähe, die die Lebensqualität weiter erhöhen.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Fechenheim bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine lebendige Umgebung. Ob für ein etabliertes Unternehmen oder ein neues Start-up, dieses Objekt ist ideal für alle, die eine flexible und gut erreichbare Arbeitsumgebung suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses dynamischen Stadtteils zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Gelände der ehemaligen Neckermann - Deutschlandzentrale liegt im Stadtteil Fechenheim und hat sich als Logistik-, Handels- und Bürozentrum etabliert. Die Flächen sind über einen repräsentativen Eingangsbereich zu erreichen. Die Arbeitsplätze sind geräumig und komfortabel, ergänzt durch die umliegenden weiten grünen Flächen und die umfänglichen Ruhebereiche.

Hallenflächen:
- beheizte Hallen
- WC-Einheiten
- Sozial-, Büro- und Besprechungsräume mit Tageslicht
- Sprinkleranlage
- Industriefußboden
- Andienung im EG über Rampen mit Hebebühnen (6 Tonnen Traglast)
- Andienung in das 1.OG über Lastenaufzüge (6 Tonnen Traglast)
- lichte Hallenhöhe: Oberkante Binder 5,12 m / Unter-Kante-Binder ca. 4,62 m/4,00 m (je nach Träger)
- Bodenbelastung: 1.000-1.400 kg/m²
- Achsraster: 7,50-11,50 m

Büroflächen:
- innenliegender Blendschutz
- öffenbare Fenster
- Doppelboden
- CAT 5 Verkabelung
- Kühlung

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.