CALEO ¦ Westend-Süd ¦ 464 m² ¦ ab EUR 23,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer ausgezeichneten verkehrstechnischen Lage im Westend-Süd von Frankfurt. Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen A5 und A648 sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Die U-Bahn-Station „Westend“ (U6, U7) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, die zusätzliche Flexibilität bieten.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Westend-Süd ist hervorragend. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sowohl für die Mittagspause als auch für geschäftliche Meetings ideal sind. Banken, Postdienstleister und weitere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus eleganten Wohnhäusern und modernen Bürogebäuden, was zu einem angenehmen und professionellen Arbeitsumfeld beiträgt.

**Umgebung:**
Westend-Süd gilt als eines der begehrtesten Stadtviertel Frankfurts. Die ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die unmittelbare Nähe zur Frankfurter Messe und dem Bankenviertel den Standort für verschiedene Branchen attraktiv macht. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen in der Natur ein und bieten eine willkommene Abwechslung vom Berufsalltag.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd vereint eine zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und einer erstklassigen Infrastruktur. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Nutzen Sie die Chance, in einem der attraktivsten Stadtteile Frankfurts zu etablieren!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 5 bis 8-geschossige Büroliegenschaft ist stufenförmig errichtet und verfügt über eine Natursteinfassade mit verspiegelten Glaselementen. Sie wurde 1971 gebaut, 1997 modernisiert und aufgestockt und zuletzt im Laufe des Jahres 2019 erneut modernisiert. Über das zentrale und repräsentative, mit Naturstein ausgelegte Foyer gelangt man zu den beiden 2015 sanierten Aufzugsanlagen, welche alle Etagen im Objekt, auch das UG, ansteuern. Die Büroetagen sind 2 hüftig organisiert und über einen Erschließungstrakt an der Giebelseite erschlossen.

- innenliegender Blendschutz
- öffenbare Fenster
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-gerechte LED-Beleuchtung
- Bodenbelag nach Absprache
- Fensterbankbrüstungskanäle
- Achsmaß: 1,30m
- Deckenhöhe ca. 3,00m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.