CALEO ¦ Westend-Nord ¦ 263 m² - 1.738 m² ¦ ab EUR 25,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Verkehrsanbindung im Westend-Nord von Frankfurt. Die U-Bahn-Station "Westend" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Zudem ist die Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, wodurch die Erreichbarkeit der Umgebung optimal gewährleistet ist. Für Autofahrer sind die Autobahnen A5 und A66 in kurzer Zeit erreichbar, was eine unkomplizierte Anfahrt aus den umliegenden Städten ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Westend-Nord ist hervorragend. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Banken, Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Außerdem ist die Nähe zu verschiedenen Dienstleistern und öffentlichen Einrichtungen ein großer Vorteil für Unternehmen und Praxen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung zu finden, was die Lage besonders attraktiv für medizinische Praxen macht.

**Umgebung:**
Das Westend-Nord ist bekannt für seine ruhige, aber zentrale Lage und seine repräsentative Architektur. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Altbauten und modernen Bürokomplexen, was ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Grünflächen wie der Grüneburgpark sind ebenfalls in der Nähe und bieten Raum für Erholung und Entspannung in der Mittagspause. Zudem sorgt die Mischung aus Wohn- und Bürobauten für eine lebendige Nachbarschaft.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche im Westend-Nord bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und Infrastruktur, sondern auch ein angenehmes Arbeitsumfeld in einer der begehrtesten Gegenden Frankfurts. Diese Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen Umgebung zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses überaus repräsentative Geschäftshaus aus dem Jahre 1996 befindet sich in verkehrsgünstiger und prägnanter Ecklage. Neben der großzügigen, mit hochwertigen Materialien ausgestatteten Eingangshalle, vermittelten die in Edelstahl gehaltenen Personenaufzügen einen hochwertigen Eindruck.

- öffenbare Fenster
- innenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennter WC-Bereich
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag in Absprache
- durchgehender Doppelboden mit CAT 5 Verkabelung
- Klimatisierung

- Achsmaß: 1,35 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.