CALEO ¦ Heddernheim ¦ Bürobungalow ¦ 260 m² ¦ ab EUR 13,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Heddernheim besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station Heddernheim (U2) ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Zudem sind verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nähe verfügbar, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert. Die Autobahnen A661 und A5 sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, was eine bequeme Anfahrt mit dem Auto ermöglicht.

**Infrastruktur:**
Heddernheim zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die für den täglichen Bedarf sorgen. Darüber hinaus befinden sich diverse gastronomische Einrichtungen und Cafés in der Nähe, die zu entspannten Pausen während der Arbeit einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und tragen zur Lebensqualität bei.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Heddernheim ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Erholungsgebieten. Der nahegelegene Grüngürtel und der Wolfspark bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannende Spaziergänge. Zudem profitieren Sie von der ruhigen Wohngegend, die ein produktives Arbeitsumfeld fördert. Die Nachbarschaft ist freundlich und vielfältig, was auch die Ansiedlung von Unternehmen und Praxen begünstigt.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Heddernheim überzeugt durch ihre hervorragende Lage und Anbindung. Nutzen Sie die Vorzüge einer lebendigen Umgebung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Diese Fläche eignet sich sowohl für Dienstleister als auch für medizinische Praxen und bietet optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Überzeugen Sie sich selbst von den attraktiven Möglichkeiten, die Ihnen Heddernheim zu bieten hat!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro befindet sich in Frankfurt am Main und verfügt über große, öffenbare Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen. Innenliegender Sonnenschutz sorgt für angenehmes Arbeiten auch an sonnigen Tagen. Die Teeküche ist komplett ausgestattet und bietet Platz für die gemeinsame Kaffee- und Teepause. Das Büro hat drei WC-Einheiten. Die Arbeitsflächen sind alle BAP-gerecht ausgestattet und die Cat-5-Verkabelung sorgt für schnelles und zuverlässiges Internet. Der Teppichboden ist in einem hellen, freundlichen Ton gehalten und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Die helle Bürofläche im Hinterhaus ist ruhig gelegen und der Gartenanteil lädt zum kreativen
Gedankenaustausch ein.

- öffenbare Fenster
- innenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- 3 WC-Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Teppichboden
- Sockelleistenkanäle mit Cat-5-Verkabelung
- Deckenhöhe ca. 3,00m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.