CALEO ¦ Innenstadt ¦ 401 m² - 7.535 m² ¦ ab EUR 38,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Frankfurter Innenstadt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie sämtliche Stadtteile sowie den Frankfurter Hauptbahnhof schnell und unkompliziert erreichen können. Zudem stehen mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Anbindung an die Autobahn A5 und A66 ist ebenfalls optimal, wodurch Sie auch aus den umliegenden Städten komfortabel anreisen können.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist durchweg positiv. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einzelhandelsketten bis zu kleinen Boutiquen, sind fußläufig erreichbar. Cafés, Restaurants und Bars laden zu Pausen und entspannten Mittagessen ein. Banken, Post und Dienstleistungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die alltäglichen Erledigungen erleichtert. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu verschiedenen kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die das urbane Leben in Frankfurt bereichern.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus, die sowohl für Unternehmen als auch für medizinische Praxen attraktiv ist. In der Nachbarschaft finden sich zahlreiche namhafte Firmen und Institutionen, die zu einem dynamischen Umfeld beitragen. Die Mischung aus Büroflächen, Wohngebieten und Freizeitangeboten sorgt dafür, dass Ihre Kunden und Mitarbeiter sich hier wohlfühlen. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten zudem Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung in der Stadtmitte.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt überzeugt durch ihre zentrale Lage, exzellente Verkehrsanbindungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ideal für Unternehmen und Praxen, die im Herzen der Finanzmetropole agieren möchten. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses lebendigen und inspirierenden Umfeldes zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Entdecken Sie Ihr neues Büro im Herzen von Frankfurt am Main. Dieses beeindruckende 32-geschossige Gebäude mit einer Höhe von 135 Metern ist das neue Wahrzeichen im renommierten PalaisQuartier. Die elegante, geknickte Glasfassade aus matt schimmerndem Aluminium verleiht dem Objekt eine einzigartige und moderne Ästhetik.

Zentral gelegen, profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu bedeutenden Orten wie Banken, der Alten Oper, dem Römer, dem Mainufer und der beliebten Einkaufsmeile "Zeil".

Bereits beim Betreten des Gebäudes werden Sie von der exklusiven 10 Meter hohen Lobby mit persönlichem Empfang begrüßt, die einen großzügigen und einladenden Eindruck vermittelt. Die technische Infrastruktur ist flexibel und lässt sich perfekt an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Dank der zielwahlgesteuerten Personenaufzüge erreichen Sie Ihre hochwertigen Büroflächen schnell und bequem.

Dieses Bürogebäude bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch ein Arbeitsumfeld, das Ihre Produktivität und Ihr Geschäftserfolg fördert.

- motorische Festereröffnung in jedem Raum
- direkte/indirekte Beleuchtung in allen Büroräumen
- Doppelboden
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- kombinierte Kühl- und Heizstrahldecke
- Rastermaß 1,35 m
- lichte Raumhöhe 3,00 m
- Raumtiefe variiert von 5,9 m bis 9,6 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.