CALEO ¦ Westend-Süd ¦ 382 m² - 8.984 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Station „Westend“ sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Zudem sind die Autobahnauffahrten A66 und A648 in kurzer Zeit erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit mit dem PKW gewährleistet.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Westend-Süd ist vielfältig und bietet alles, was für einen angenehmen Arbeitsalltag notwendig ist. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die sowohl für die Mittagspause als auch für After-Work-Treffen ideal sind. Darüber hinaus sind Banken, Postdienste und weitere Dienstleister schnell erreichbar. Die gute Anbindung an medizinische Einrichtungen macht die Lage auch für Praxen besonders attraktiv.

**Umgebung:**
Das Westend-Süd gilt als einer der begehrtesten Stadtteile Frankfurts und überzeugt durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Historische Altbauten und moderne Architektur prägen das Stadtbild. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, wie den Grüneburgpark, die zur Erholung und Entspannung einladen. Zudem profitieren Unternehmen von der Nähe zu anderen namhaften Firmen und Institutionen, was Networking und Kooperationen fördert.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd vereint eine zentrale Lage, exzellente Verkehrsanbindungen und eine hochwertige Infrastruktur. Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Lage in einer der besten Wohn- und Geschäftslagen Frankfurts.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Büroimmobilie zur Miete, die mit ihrer beeindruckenden Höhe von 170 Metern die Frankfurter Skyline auf einzigartige Weise bereichert. Das Objekt besticht durch seine herausragende, helle Kalksteinfassade, die je nach Tageslicht und Stimmung ihre Farbe und Plastizität verändert und somit ein dynamisches und lebendiges Erscheinungsbild bietet.

Bereits beim Betreten der Liegenschaft werden Sie von der 20 Meter hohen Eingangshalle und der 5-geschossigen Galerie in den Bann gezogen. Diese architektonischen Meisterwerke vermitteln einen unvergleichlichen Eindruck von Qualität, Stil und Moderne. Die großzügige Eingangshalle, mit ihrer lichtdurchfluteten Atmosphäre und eleganten Gestaltung, bietet einen ersten Einblick in die Exklusivität dieses Bürostandorts.

Die Büroflächen selbst sind mit modernster Technik und hochwertigen Materialien ausgestattet, um ein produktives und inspirierendes Arbeitsumfeld zu schaffen. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und einen atemberaubenden Blick über die Stadt.

Dieses Objekt ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern ein Statement – ein Ort, an dem sich Ihr Unternehmen präsentieren und weiterentwickeln kann. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Ästhetik und Funktionalität in einem der exklusivsten Bürogebäude Frankfurts.

- innenliegender elektrischer Blendschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Codekartensystem
- CAT 7 Verkabelung
- Doppelboden
- Deckenkühlung uvm.
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem


- lichte Raumhöhe: 2,80 m
- Achsmaß: 1,35 m
- Raumtiefe: 5,50 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/


Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

https://www.caleohub.com




Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.