CALEO ¦ Gutleutviertel ¦ Altbau ¦ 220 m² ¦ ab EUR 28,00/m²

**Verkehrsanbindung:**
Das Gutleutviertel besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station „Hauptbahnhof“ sowie mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an das gesamte Frankfurter Stadtgebiet. Zudem ist die Autobahn A5 nur wenige Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit für Pendler und Besucher aus dem Umland erleichtert. Der Frankfurter Hauptbahnhof, einer der zentralen Verkehrsknotenpunkte Europas, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

**Infrastruktur:**
Das Gutleutviertel verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für die Mittagspause als auch für die Freizeitgestaltung ideal sind. Zudem sind verschiedene Dienstleister, wie Banken, Post und Fitnessstudios, in der Nachbarschaft angesiedelt. Die gute Erreichbarkeit von Gesundheitsdienstleistern und Apotheken macht die Lage besonders attraktiv für Praxen.

**Umgebung:**
Das Gutleutviertel ist ein dynamisches und lebendiges Stadtviertel, das sowohl durch moderne Bürogebäude als auch durch charmante Altbauten geprägt ist. In der Umgebung finden sich zahlreiche kulturelle Angebote, darunter Museen, Theater und Galerien, die zur Belebung des Viertels beitragen. Parks und Grünflächen bieten einen angenehmen Ausgleich zur urbanen Umgebung und laden zu entspannenden Pausen im Freien ein.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche im schönen Gutleutviertel von Frankfurt bietet nicht nur eine optimale Verkehrsanbindung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und eine ansprechende Umgebung. Diese Lage ist ideal für Unternehmen und Praxen, die in einem lebendigen Umfeld arbeiten möchten und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage genießen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses attraktiven Stadtteils zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in Ihrem neuen Bürostandort in Frankfurt am Main! Diese moderne Bürofläche bietet Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung, die sowohl Funktionalität als auch ästhetische Eleganz vereint. Die Bürofläche ist perfekt aufgeteilt, um eine effiziente Arbeitsatmosphäre zu schaffen. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und Anpassung an Ihre spezifischen Bedürfnisse. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Die Ausstattung der Bürofläche lässt keine Wünsche offen. Die Beleuchtung ist modern und einstellbar, um verschiedene Arbeitsbedingungen optimal zu unterstützen. Zudem sind die Büros mit schnellem Internetzugang und modernen Kommunikationssystemen ausgestattet, die eine reibungslose Geschäftsabwicklung gewährleisten.

- außenliegender Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- getrennte WC-Einheiten
- Pendelleuchten
- Parkettboden
- Fensterbankkabelkanäle mit CAT Verkabelung

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


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Besichtigung:

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Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.