CALEO ¦ Westend-Süd ¦ 326 m² - 678,96 m² ¦ ab EUR 18,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere U-Bahn-Linien (U6 und U7) sowie zahlreiche Buslinien sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet nationale sowie internationale Verbindungen. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A5 und A66, die einen schnellen Zugang zu anderen Städten im Rhein-Main-Gebiet ermöglichen.

Infrastruktur:
Die Infrastruktur im Westend-Süd ist erstklassig. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die den täglichen Bedarf decken. Zudem befinden sich mehrere Banken, Apotheken und Supermärkte in Gehweite. Für das leibliche Wohl sorgen renommierte Restaurants und Bistros, die kulinarische Vielfalt bieten.

Umgebung:
Das Westend-Süd ist bekannt für seine grünen Parks und hochwertigen Wohn- und Geschäftsimmobilien. Der nahegelegene Grüneburgpark lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und bietet eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gehobene Wohnqualität und eine lebendige, urbane Atmosphäre aus. Zahlreiche Unternehmen und Kanzleien haben sich bereits in diesem Stadtteil niedergelassen, was ein professionelles und geschäftiges Umfeld schafft.

Fazit:
Diese Lage bietet die ideale Kombination aus urbanem Flair und grüner Wohnqualität. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die erstklassige Infrastruktur und die gehobene Umgebung machen diese Büro- und Praxisfläche zu einer attraktiven Option für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine prestigeträchtige Adresse in Frankfurt legen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die 2001 kernsanierte Gründerzeitvilla besticht durch eine sehr imposante Fassade sowie einen herrschaftlichen Eingang. Umgeben ist die Liegenschaft vom alten Baumbestand angenehm eingebetet mit genug Abstand zu den Nachbarn. Ein weiteres Charakteristikum des Gebäudes ist der zweigeschossige Dachaufbau, bestehend aus einer Stahl-Glaskonstruktion, der dem Gebäude eine exklusive Modernität verleiht – eine gelungene Allianz zwischen traditioneller und moderner Architektur. Durch die Kernsanierung des Gebäudes und der sich jetzt bietenden Möglichkeit des Erstbezuges nach Renovierung bietet diese Stilaltbauvilla die Vorzüge flexibler Raumnutzung. Insgesamt lässt sich bei diesem Gebäude Ihre Individualität sehr gut Ausdruck verleihen.

- öffenbare Fenster
- ausgestattete Teeküchen
- getrennte WC-Einheiten
- Eichenparkett im Eingangsbereich und Fluren
- innen- und außenliegender Sonnenschutz
- zentrale Kühlanlage im Bereich des Dachgeschosses
- Archivflächen nach Absprache
- Zugangskontrolle
- lichte Raumhöhe 3,00 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/


Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

https://www.caleohub.com




Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.