CALEO ¦ Innenstadt ¦ 442 m² - 1.996 m² ¦ ab EUR 30,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Frankfurt, was eine hervorragende Verkehrsanbindung garantiert. Die U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Knotenpunkte der Stadt erreichen können. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Bus- und Tramlinien in unmittelbarer Nähe. Für Autofahrer stehen zudem zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, und die Anbindung an die Autobahnen A5 und A66 ist in kurzer Zeit erreichbar.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Innenstadt von Frankfurt ist hervorragend. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die sowohl für die Mittagspause als auch für geschäftliche Meetings ideal sind. Banken, Postämter und weitere Dienstleister sind ebenfalls in direkter Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert. Zudem sind verschiedene Gesundheitsdienstleister, inklusive Arztpraxen und Apotheken, in der unmittelbaren Umgebung zu finden.

**Umgebung:**
Die unmittelbare Umgebung der Büro- und Praxisfläche bietet eine belebte und dynamische Atmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, von der pulsierenden Stadt zu profitieren, während Sie gleichzeitig in einer professionellen Umgebung arbeiten. In der Nähe befinden sich zahlreiche kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Theater, die zur Entspannung und Inspiration in der Freizeit einladen. Auch die schöne Grünanlage des Stadtparks ist nicht weit entfernt und eignet sich hervorragend für eine kurze Auszeit.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt besticht durch ihre zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und die vielfältige Infrastruktur. Diese Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen und Praxen, die in einem lebendigen und professionellen Umfeld tätig sein möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der attraktivsten Lagen Frankfurts zu arbeiten!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in unserem hochmodernen Gebäude mit einer Vielzahl beeindruckender Merkmale, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit gewährleisten. Unsere Räumlichkeiten sind mit einer klimatisierten innenliegenden Blendschutzvorrichtung ausgestattet, die Ihnen ein angenehmes Arbeitsumfeld bietet, indem sie das natürliche Licht reguliert und Blendeffekte minimiert. Zudem verfügen wir über eine Sonnenschutzverglasung, die effektiv vor übermäßiger Hitze und Blendung schützt.

Unsere Beleuchtung entspricht den BAP-Richtlinien (Bildschirmarbeitsplatzverordnung) und gewährleistet eine angemessene und augenschonende Ausleuchtung der Arbeitsbereiche. Die Hohlraum-/Doppelbodentrassen bieten nicht nur eine flexible Infrastruktur für die Verkabelung, sondern auch eine effiziente Raumausnutzung.

In unseren Räumen finden Sie abgehängte Metallrasterdecken, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch eine einfache Zugänglichkeit zu technischen Installationen ermöglichen. Unsere Personenaufzüge garantieren Ihnen einen bequemen und schnellen Transport zwischen den Etagen.

Die Sicherheit unserer Einrichtung ist von höchster Priorität. Ein Zugangskontrollsystem und ein professioneller Sicherheitsdienst gewährleisten einen kontrollierten Zugang und schützen Ihr Unternehmen und Ihre Mitarbeiter rund um die Uhr. Unser Empfangsbereich ist 24 Stunden am Tag besetzt, um Ihren Gästen und Mitarbeitern einen herzlichen Empfang und Unterstützung zu bieten.

Darüber hinaus bieten wir E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie Fahrradabstellplätze an, um umweltfreundliche Mobilität zu fördern. Von ausgewählten Bereichen im Gebäude aus können Sie zudem einen atemberaubenden Skylineblick genießen.

Unsere Glasfassade trägt stolz die LEED-Zertifizierung in Gold, was bedeutet, dass wir strenge Standards für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit erfüllen. Sie können also nicht nur von einer modernen und ansprechenden Architektur profitieren, sondern auch sicher sein, dass Ihr Unternehmen einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet.

- klimatisiert innenliegender Blendschutz,
- Sonnenschutzverglasung
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Hohlraum-/Doppelbodentrassen
- CAT-Verkabelung
- abgehängte Metallrasterdecken
- Personenaufzüge
- Zugangskontrollsystem, Sicherheitsdienst
- besetzter Empfangsbereich 24/7
- E-Ladestationen
- Fahrradabstellplätze
- Skylineblick
- Glasfassade LEED-Zertifizierung in Gold

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/


Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.