CALEO ¦ Ostend ¦ LOFT ¦ 650 m² - 1.300 m² ¦ ab EUR 15,76/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche im Ostend ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie an zahlreiche Stadtteile ermöglicht. Auch die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus ist die Lage gut erreichbar über die Autobahn A661, die eine Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Für Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Ostend ist hervorragend. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Dienstleister, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomiebetriebe, die zur Belebung des Viertels beitragen. Banken, Postdienstleister und Fitnessstudios sind ebenfalls in der Nähe, was den Standort besonders attraktiv macht. Zudem profitiert die Umgebung von modernen Bürogebäuden und kreativen Start-ups, was ein dynamisches Arbeitsumfeld schafft.

**Umgebung:**
Das Ostend ist ein aufstrebendes Viertel in Frankfurt, das durch seine Mischung aus traditionellen und modernen Elementen besticht. Der nahegelegene Ostpark bietet eine grüne Oase zur Erholung in der Mittagspause oder nach der Arbeit. Kulturelle Einrichtungen wie das Museum für angewandte Kunst und das Städel Museum sind ebenfalls in der Nähe und bieten interessante Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die lebendige Atmosphäre des Stadtteils wird durch zahlreiche Veranstaltungen und Märkte ergänzt.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Ostend überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage mit idealer Verkehrsanbindung, einer vielfältigen Infrastruktur und einer ansprechenden Umgebung. Sie eignet sich perfekt für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine zentrale Lage mit einem modernen Umfeld legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Viertels zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro in Frankfurt am Main ist ein helles und freundliches Büro mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Sonnenschutzjalousien an den Fenstern sorgen dafür, dass die Räume auch an heißen Sommertagen angenehm kühl bleiben. In den getrennten WC-Bereichen befinden sich moderne Sanitäranlagen und eine Teeküche mit Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler. Die Büroräume sind mit hochwertiger BAP-gerechter Beleuchtung ausgestattet und die CAT 7 Verkabelung sorgt für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung. Das 5-geschossige ehemalige Farbikgebäude aus dem Jahre 1930 wurde 2011 aufwendig saniert. Die Büroflächen erreichen Sie bequem mit einem Personenaufzug.

- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- neuwertige Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Bodenbelag in Absprache
- Bodentanks mit CAT Verkabelung
- Deckenhöhe ca. 3,00m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.