CALEO ¦ Niederrad ¦ 277 m² - 6.016 m² ¦ ab EUR 11,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Niederrad besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn-Station Niederrad, die eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof Frankfurt sowie an den Flughafen Frankfurt am Main ermöglicht. Zudem sind mehrere Buslinien in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A5 und A661 ermöglicht es, das Stadtzentrum sowie die umliegenden Regionen unkompliziert zu erreichen.

**Infrastruktur:**
Niederrad bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die sowohl für die Mittagspause als auch für geschäftliche Meetings ideal sind. Banken, Poststellen und diverse Dienstleister sind ebenfalls in der Nähe ansässig. Die hohe Dichte an Unternehmen und Dienstleistern in Niederrad sorgt für ein lebendiges und produktives Arbeitsumfeld.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Niederrad zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Flächen aus. Der nahegelegene Stadtwald lädt zu entspannenden Spaziergängen in der Natur ein und bietet eine willkommene Auszeit vom Büroalltag. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die eine ausgewogene Work-Life-Balance fördern.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Niederrad bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine attraktive Umgebung. Ideal für Unternehmen, die in einem dynamischen Umfeld arbeiten möchten, ist diese Immobilie der perfekte Standort für kreative Ideen und erfolgreiche Geschäftsentwicklungen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Es handelt sich hierbei um eines der markantesten und repräsentativsten Büroobjekte des Rhein-Main-Gebiets. Die von dem berühmten Architekten Prof. Egon Eiermann als
konische Kuben entworfenen und Anfang der 70er Jahre fertiggestellten Doppeltürme sind ein unverwechselbares Merkmal der Bürostadt Niederrad. Die ehemaligen Olivetti-Türme bieten ein großzügiges repräsentatives Foyer. Mit der hochwertigen Aufzugsanlage können die einzelnen Etagen bequem erschlossen werden.

-flexible Raumaufteilung
-abgehängte Decken
-integrierte BAP-Beleuchtung
-hochwertiger Teppichboden
-innen- und außenliegender Sonnenschutz
-Unterflurkanäle
-Konvektorheizung
-Vollklimatisierung
-Umluft mit Spitzenabsenkung
-Teeküche
-getrennte WC-Einheiten

- lichte Raumhöhe: 2,60 m
- Achsmaß: 1,35 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.