CALEO ¦ Gallus ¦ 263 m² ¦ ab EUR 14,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Das Gallus profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl den Individual- als auch den öffentlichen Nahverkehr betrifft. Die Autobahnen A3, A5 und A66 sind über den Frankfurter Kreuz sowie die Anschlussstellen Gutleutviertel und Sachsenhausen in wenigen Minuten erreichbar. Der Frankfurter Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Anschluss an das gesamte S-Bahn-, U-Bahn- und Straßenbahnnetz, während der internationale Flughafen Frankfurt über die S-Bahn in unter 20 Minuten zu erreichen ist. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erschließen das Viertel zusätzlich und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt.

**Infrastruktur:**
Das Gallus verfügt über eine solide Nahversorgungsinfrastruktur, die den Arbeitsalltag spürbar erleichtert. Supermärkte, Bäckereien und Lebensmittelhändler befinden sich in fußläufiger Entfernung und decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab. Eine vielfältige Gastronomie mit Restaurants, Cafés und Imbissen bietet Mitarbeitern und Geschäftspartnern attraktive Möglichkeiten für Mittagspausen und Kundentermine. Banken, Apotheken sowie medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleister sind ebenfalls gut erreichbar und runden das Angebot des Standorts ab.

**Umgebung:**
Das Gallus hat sich in den vergangenen Jahren zu einem lebendigen und zunehmend gefragten Stadtquartier entwickelt. Der Stadtteil verbindet gewachsene urbane Strukturen mit modernen Gewerbeflächen und zieht ein breites Spektrum an Unternehmen aus verschiedenen Branchen an. Die Nähe zum Europaviertel und zur Messe Frankfurt verleiht dem Standort zusätzliche Bedeutung als Wirtschaftsstandort mit internationalem Charakter. Trotz der zentralen Lage ist das Viertel übersichtlich und bietet eine ruhigere Arbeitsatmosphäre als die direkte Innenstadtlage.

**Fazit:**
Der Standort im Frankfurter Gallus überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit, eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein dynamisches Unternehmensumfeld. Die Kombination aus zentraler Lage, günstiger Verkehrsanbindung und gewachsener Nachbarschaft macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen. Für Büro- und Praxisnutzungen bietet das Gallus damit eine überzeugende Grundlage für nachhaltigen geschäftlichen Erfolg.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche befindet sich im Frankfurter Stadtteil Gallus und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Unternehmen und Dienstleister, die einen professionellen und gut erreichbaren Standort in der Mainmetropole suchen. Die Fläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und lässt sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse des Mieters anpassen.

Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine vielseitige Nutzung, sei es als klassische Bürofläche, Praxis oder für andere gewerbliche Zwecke. Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich sowohl Einzel- als auch Teambereiche problemlos einrichten.

Das Objekt befindet sich in einem modernen Gebäude mit gepflegtem Erscheinungsbild, das einen seriösen und einladenden Eindruck bei Kunden und Geschäftspartnern hinterlässt. Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung und kann nach individueller Absprache bezogen werden.

Der Stadtteil Gallus hat sich in den vergangenen Jahren zu einem dynamischen Wirtschaftsstandort innerhalb Frankfurts entwickelt und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und guter Infrastruktur. Zahlreiche Unternehmen unterschiedlichster Branchen haben sich hier bereits erfolgreich niedergelassen und schätzen die Nähe zur Frankfurter Innenstadt sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

- öffenbare Fenster
- BAP-gerechte Beleuchtung
- ausgestattete Teeküche
- getrennter WC-Bereich
- Laminatboden
- umlaufende Kabelkanäle mit CAT Verkabelung
- Deckenhöhe von ca. 3,80m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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