CALEO ¦ Gutleutviertel ¦ 254 m² ¦ ab EUR 24,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im pulsierenden Bahnhofsviertel von Frankfurt, das durch seine exzellente Verkehrsanbindung besticht. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Hauptbahnhof, der eine zentrale Drehscheibe für nationale und internationale Zugverbindungen darstellt. Zudem sind mehrere U-Bahn- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, die die Erreichbarkeit des Standorts sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal gestalten. Auch die Anbindung an die Autobahnen A5 und A66 ist problemlos gegeben, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.

**Infrastruktur:**
Das Bahnhofsviertel bietet eine umfangreiche Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl das leibliche Wohl als auch die täglichen Bedarfsartikel abdecken. Das Viertel ist zudem Heimat einer Vielzahl von Dienstleistern und professionellen Einrichtungen, die für eine inspirierende und dynamische Arbeitsatmosphäre sorgen. Post, Banken und Fitnessstudios sind ebenfalls in der Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen macht.

**Umgebung:**
Das Bahnhofsviertel ist ein lebendiges und vielfältiges Quartier, das sowohl von geschäftlichem als auch von kulturellem Leben geprägt ist. Hier treffen moderne Büros auf historische Gebäude, was eine einzigartige Atmosphäre schafft. Die Nähe zur Frankfurter Außenalster und zum Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgt für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Ob nach der Arbeit ein entspannter Spaziergang oder ein gemeinsames Mittagessen mit Kollegen – die Umgebung bietet viele Optionen.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche im Bahnhofsviertel von Frankfurt vereint eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine vielfältige Infrastruktur und ein lebendiges Umfeld. Diese Lage ist ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen. Nutzen Sie die Chance, Teil eines der dynamischsten Viertel Frankfurts zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro befindet sich in einem klassischen Altbau in Frankfurt am Main und verfügt über große, öffnbare Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über eine moderne Teeküche sowie getrennte WC-Einheiten. Die CAT-Verkabelung ist bereits vorhanden und die Deckenhöhe entspricht dem altbautypischen Standard. Dieser äußerst repräsentativer 4-geschossige Stilaltbau wurde Ende des 19. Jahrhunderts
erbaut. Durch die aufwendige Sanierung in 2005 ist das
Gebäude u. a. durch einen Personenaufzug und Netzwerkverkabelung auf einem zeitgemäßen
Stand.
Die Büroetage verfügt über zwei Eingänge.

- öffenbare Fenster
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Fischgrätparkettboden
- Sockelleistenkanäle mit CAT Verkabelung
- Deckenhöhe ca. 3,00m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.