CALEO ¦ Westend-Süd ¦ 187 m² - 900,84 m² ¦ ab EUR 21,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Sowohl die U-Bahn-Station "Bockenheimer Anlage" als auch die S-Bahn-Station "Frankfurt West" sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem ist die Nähe zur Autobahn A661 ein weiterer Pluspunkt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Straßenbahnlinien in der Umgebung bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Innenstadt und andere Stadtteile unkompliziert zu erreichen.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Westend-Süd ist ausgezeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Außerdem finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros, die sowohl für die Mittagspause als auch für After-Work-Meetings ideale Treffpunkte bieten. Ärzte, Apotheken und Dienstleister sind ebenfalls in der Umgebung ansässig, was die Fläche besonders attraktiv für Büros und Praxen macht.

**Umgebung:**
Westend-Süd ist bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie Grünflächen aus. Der nahegelegene Palmengarten und der Grüneburgpark bieten Erholungsmöglichkeiten und tragen zur hohen Lebensqualität des Stadtteils bei. Außerdem ist das Westend-Süd von beeindruckender Architektur und einer angenehmen Atmosphäre geprägt, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden anzieht.

**Fazit:**
Zusammenfassend bietet die Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd eine ideale Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, ausgezeichneter Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Egal, ob für kreative Büros oder professionelle Praxen – diese Lage ist optimal, um erfolgreich zu arbeiten und ein positives Umfeld zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses attraktiven Stadtteils zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 5-geschossige moderne Bürohaus befindet sich in zentraler Lage des Frankfurter Westends. Durch die begrünte Außenanlage wird das freundliche Umfeld komplett.

- außenliegender Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung
- umlaufende Kabelkanäle
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

- Achsmaß von ca. 1,85 m
- Raumtiefe von ca. 4,50 m
- Deckenhöhe von ca. 2,60 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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