CALEO ¦ Ostend ¦ Loft ¦ 281 m² - 733 m² ¦ ab EUR 12,75/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Frankfurter Ostend, das durch eine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die U-Bahn-Station „Schweizer Platz“ sowie mehrere Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar und bieten einen schnellen Zugang zu den zentralen Punkten der Stadt. Auch die S-Bahn-Station „Ostendstraße“ ist in unmittelbarer Nähe, was eine unkomplizierte Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Frankfurter Flughafen gewährleistet. Darüber hinaus sind die Hauptverkehrsstraßen und Autobahnanschlüsse in kurzer Zeit zu erreichen, was die Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimiert.

**Infrastruktur:**
Das Ostend verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe bietet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine angenehme Pausengestaltung. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung zahlreiche Banken, Poststellen und Gesundheitsdienstleister, die den Alltag erleichtern. Für eine gute Vernetzung innerhalb der Branche stehen zudem mehrere Coworking-Spaces und kreative Netzwerke zur Verfügung.

**Umgebung:**
Die Umgebung des Ostends ist geprägt von einer dynamischen Mischung aus traditionellem Frankfurter Flair und modernen Entwicklungen. Die Nähe zum Mainufer lädt zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Galerien, sind ebenfalls in der Nachbarschaft zu finden und bereichern das Lebensumfeld. Das Ostend gilt als aufstrebendes Viertel, das durch einen spannenden Wandel und eine vielfältige Nachbarschaft besticht.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Frankfurter Ostend vereint eine zentrale Lage mit hervorragender Erreichbarkeit und einer vielfältigen Infrastruktur. Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein inspirierendes Umfeld legen, bietet diese Lage sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden beste Voraussetzungen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses lebendigen Stadtteils zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro befindet sich in Frankfurt am Main und bietet einen hervorragenden Sonnenschutz durch die öffenbaren Fenster. Die getrennten WC-Bereiche sind ebenfalls vorhanden. In der Teeküche können Sie sich mit Ihren Kollegen treffen und die BAP-gerechte Beleuchtung genießen. Die CAT 7 Verkabelung ist ebenfalls vorhanden. Der Doppelboden sorgt für eine optimale Raumakustik. Das 5-geschossige ehemalige Fabrikgebäude wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die 2 Gebäudeteile des Altbaus sind durch separate Eingangsbereiche mit Personenaufzügen erschlossen.

- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte WC-Einheiten + Dusche
- Sonnenschutzfolierung
- Hohlraum-/Doppelböden mit Bodentanks
- CAT 7 Verkabelung
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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