CALEO ¦ Ostend ¦ 365 m² ¦ EUR/m² auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im Herzen des Frankfurter Ostends, einem Viertel mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Stationen "Ostendstraße" und "Frankfurter Berg" sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten direkten Zugang zu den Linien U6 und U7. Darüber hinaus ist die Fläche durch mehrere Buslinien gut erschlossen. Die Autobahnen A5 und A66 sind schnell zu erreichen, was die Anreise mit dem Auto erleichtert. Fahrradfahrer profitieren von den gut ausgebauten Radwegen und der Nähe zum Main-Radweg.

**Infrastruktur:**
Das Ostend bietet eine vielfältige Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften. Zudem sind mehrere Supermärkte und Drogerien nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für das leibliche Wohl sorgen renommierte Restaurants und gemütliche Bistros. Darüber hinaus befinden sich mehrere Fitnessstudios und Wellness-Einrichtungen in der Umgebung, die eine ideale Work-Life-Balance ermöglichen.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine Mischung aus moderner Architektur und grünen Oasen aus. Das angrenzende Riederwaldgelände und der Frankfurter Ostpark laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Kulturinteressierte werden die Nähe zum Kulturzentrum Mousonturm und zum Schauspiel Frankfurt zu schätzen wissen. Die dynamische Entwicklung des Ostends macht es zu einem beliebten Standort für Unternehmen und Freiberufler.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche im Frankfurter Ostend überzeugt durch ihre hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, einer vielfältigen Infrastruktur und einer lebendigen Umgebung. Die Kombination aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für jeden, der Wert auf eine inspirierende Arbeitsatmosphäre legt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Büro in Frankfurt am Main ist wirklich etwas ganz Besonderes! Zum einen ist es sehr hell und freundlich durch die vielen Fenster und die gute Sonnenschutzverglasung. Zum anderen ist es sehr modern ausgestattet mit allem, was man sich nur wünschen kann: einer schönen Teeküche, getrennten WC-Bereichen, einem Doppelboden für die perfekte Schallisolierung und EDV-gerechte Beleuchtungssysteme. Außerdem ist es barrierefrei, so dass es auch für Menschen mit Handicap sehr gut geeignet ist. Diese Liegenschaft ist ein dreiteiliger Gebäudekomplex, welcher mit Natursteinplatten verkleidet ist. Das hochwertige Bürohaus verfügt über repräsentative Eingangsbereiche mit hochwertigen Personenaufzügen.

- außenliegender Sonnenschutz
- eingerichtete Teeküchen
- getrennte WC-Bereiche
- Bodenbelag nach Absprache
- Hohlraum- bzw. Doppelboden
- EDV-gerechte Beleuchtungssysteme
- Klimatisierung optional
- Blendschutz
- Cat5 oder 6-Verkabelung
- Doppel-/Hohlraumboden
- Firmenschild
- Kabelanschluss
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem

- lichte Raumhöhe von ca. 3,00 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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