CALEO ¦ Innenstadt ¦ 246 m² - 4.238 m² ¦ ab EUR 18,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Immobilie befindet sich im Herzen Frankfurts und profitiert von einer hervorragenden verkehrlichen Erschließung. Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Linien sowie zahlreiche Busverbindungen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie die Stadtautobahn mit Anschluss an das überregionale Autobahnnetz. Der internationale Flughafen Frankfurt ist über die S-Bahn oder per Pkw in rund 20 Minuten erreichbar.

**Infrastruktur:**
Die innerstädtische Lage bietet eine dichte und vielseitige Infrastruktur, die den Arbeitsalltag spürbar erleichtert. Supermärkte, Apotheken, Banken und Postdienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein breites Angebot an Restaurants, Cafés und Imbissen sorgt für abwechslungsreiche Mittagspausenmöglichkeiten direkt vor der Tür. Ärzte, Fachpraxen und medizinische Versorgungseinrichtungen verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls in der näheren Umgebung ansässig.

**Umgebung:**
Der Standort liegt in einem etablierten und lebendigen Stadtquartier, das Geschäftsleben, Kultur und urbane Qualität miteinander verbindet. Repräsentative Bürogebäude, moderne Praxiszentren und namhafte Unternehmen prägen das Erscheinungsbild des Viertels und verleihen ihm ein professionelles Ambiente. Grünanlagen und öffentliche Plätze in der Nähe bieten willkommene Rückzugsmöglichkeiten abseits des Büroalltags. Die Frankfurter Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

**Fazit:**
Dieser Standort vereint zentrale Lage, exzellente Erreichbarkeit und eine ausgereifte Infrastruktur auf überzeugende Weise. Ob für eine Arztpraxis, ein Beratungsunternehmen oder ein Dienstleistungsbüro – die Adresse in Frankfurts Innenstadt bietet optimale Voraussetzungen für einen professionellen Geschäftsbetrieb. Mandanten, Patienten und Geschäftspartner finden den Standort gleichermaßen gut und unkompliziert erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese attraktive Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts – mitten im Herzen der Innenstadt. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, Kanzleien, Praxen oder Beratungsunternehmen, die von einer repräsentativen Adresse im Zentrum der Finanzmetropole profitieren möchten.

Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und lassen sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse des Mieters anpassen. Ob als klassisches Büro, als Praxis im medizinischen oder therapeutischen Bereich oder als repräsentative Geschäftsadresse – die Fläche bietet hierfür optimale Voraussetzungen.

Dank der zentralen Lage in der Frankfurter Innenstadt profitieren Mieter von einer hervorragenden Erreichbarkeit sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Pkw. Zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie eine sehr gute Anbindung an das U-Bahn-, S-Bahn- und Straßenbahnnetz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das vielfältige Angebot an Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Dienstleistungen in der direkten Umgebung sorgt für eine angenehme Infrastruktur im Arbeitsalltag. Die Fläche steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung und kann nach individueller Vereinbarung besichtigt werden.

- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- ausgestattete Teeküchen
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtungskörper
- Teppichboden
- umlaufender Fensterbrüstungskanal mit CAT Verkabelung
- flexible Raumaufteilung

- lichte Raumhöhe: ca. 2,75 m
- Achsmaß: ca. 1,55 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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