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CALEO ¦ Bockenheim ¦ Skylineblick ¦ 688 m² - 8.807 m² ¦ ab EUR 22,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

60486 Frankfurt am Main

Miete
22,50 € / m²
Gesamtfläche (ca.)
8.806,60 m²
teilbar ab
687,96 m²
Objektart
Bürofläche

Kontaktdaten

Anbieter

Logo CALEO - ONE Hub GmbH

CALEO - ONE Hub GmbH

Ansprechpartner

CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²
4,90 € / Monat
Mietpreis pro m²
22,50 € / Monat
Gesamtfläche
8.806,60 m²
Bürofläche
8.806,60 m²
teilbar ab
687,96 m²
Baujahr
2001
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
W6980971
Anbieter-Objekt-Nr.
CA-2412
Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 15,4 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 1,8 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 1,8 km

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden verkehrstechnischen Lage im Stadtteil Bockenheim. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren U-Bahn- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station „Bockenheimer Warte“ ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof sowie in die Frankfurter Innenstadt. Auch die Autobahnen A66 und A648 sind schnell erreichbar, was die Anfahrt mit dem Auto erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Außerdem bietet die Umgebung diverse Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Grünanlagen, die zur Erholung in den Pausen einladen. Bildungseinrichtungen und Fachhochschulen sind ebenfalls in der Nähe und tragen zu einem lebendigen Umfeld bei.

**Umgebung:**
Bockenheim ist ein dynamischer und aufstrebender Stadtteil, der eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnbereichen bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem internationalen Flair und einer kreativen Szene. Hier finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Märkte statt, die das soziale Leben bereichern. Darüber hinaus sind medizinische Einrichtungen und Apotheken in der Nähe, was besonders für Praxen von Vorteil ist.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Bockenheim bietet nicht nur eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur, sondern auch ein lebendiges Umfeld, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv ist. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses pulsierenden Stadtteils zu werden!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft wurde im Jahre 2001 fertiggestellt und präsentiert sich als markantes, repräsentatives Bürohochhaus mit Y-förmigem Grundriss, 17 Geschossen und heller Granitsteinfassade. Süd- und Nordflügel fließen in einem Kopfteil zusammen. Eine repräsentative Auffahrt und ein imposantes Foyer empfangen den Besucher. Darüber finden Sie im Objekt einen zentral besetzten Empfang sowie eine Vereinzelungsanlage zu den Personenaufzügen. Auf jeder Etage ist es aufgrund des elegant geschlossenen Liftlandings möglich, zwei unabhängige Büroeinheiten einzurichten. Die lichtdurchfluteten Räume bieten, je nach Gebäudeflügel, einen herrlichen Ausblick auf den Taunus und die Frankfurter City.

Ausstattung

- Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung (Betonkernaktivierung)
- Kastenfenster ermöglichen die individuelle Frischluftzufuhr
- im Fensterzwischenraum integrierte Sonnenblende
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Integrierter elektrisch raumweise steuerbarer Sonnenschutz Technikfläche im Kern des Gebäudekomplexes
- Verkabelung kann durch die Hohlraum-/Doppelbodenkombination integriert werden
- Achsmaß von 1,35 m
- Lichte Raumhöhe 2,90 m
- Raumtiefe 5,20

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Anbieter dieses Objekts

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Alle Angaben ohne Gewähr.