CALEO ¦ Fechenheim ¦ 300 m² - 900 m² ¦ ab EUR 11,50/m²

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Fechenheim besticht durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinien 11 und 12 sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und bieten eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zudem ist die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A661 schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

**Infrastruktur:**
Fechenheim bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Einzelhändlern, die den täglichen Bedarf abdecken. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Dienstleister, Cafés und Restaurants, die die Mittagspause oder informelle Geschäftstreffen bereichern. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Unternehmen, die Familienfreundlichkeit schätzen.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Fechenheim ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen. Der nahe gelegene Mainuferpark lädt zu entspannenden Spaziergängen in der Natur ein. Zudem gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die die Lebensqualität steigern und das Arbeitsumfeld positiv beeinflussen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein freundliches und aktives Gemeinschaftsleben aus.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Fechenheim überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage und Verkehrsanbindung, sondern auch durch die vielfältige Infrastruktur und die attraktive Umgebung. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit legen und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft genießen möchten. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in dieser begehrten Lage zu etablieren!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro befindet sich in Frankfurt am Main und bietet eine hervorragende Aussicht auf die Stadt. Die Räumlichkeiten sind sehr geräumig und hell und verfügen über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Zusätzlich sind die Fenster mit Sonnenschutz ausgestattet, um auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. In den Räumlichkeiten befindet sich eine Teeküche, in der Sie sich jederzeit mit Getränken und Snacks versorgen können. Die WC-Einheiten sind getrennt, sodass Sie auch hier nicht auf Komfort verzichten müssen. Die Beleuchtung ist BAP-gerecht und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die CAT Verkabelung ist ein weiterer Pluspunkt, der für eine optimale Arbeitsumgebung sorgt. Das funktionale Bürogebäude aus dem Jahre 1992 befindet sich im Gewerbegebiet von Frankfurt-Fechenheim.

Die Büro-/Schulungsflächen, welche sie bequem über einen Personenaufzug erreichen, werden in Absprache mit dem neuen Mieter renoviert übergeben.

- außenliegender Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag in Absprache
- Fensterbankkabelkanäle mit CAT 7 Verkabelung
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

https://www.caleohub.com