CALEO ¦ Westhafen ¦ direkt am Main ¦ 329 m² - 2.680 m² ¦ ab EUR 22,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Das Gutleutviertel zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Der Hauptbahnhof Frankfurt ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet Anschluss an zahlreiche Regional- und Fernverkehrsverbindungen sowie an die U-Bahn und S-Bahn. Die nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt. Für Autofahrer sind die wichtigen Verkehrsachsen der Stadt in unmittelbarer Nähe, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz besteht.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Gutleutviertel ist vielfältig und gut ausgebaut. In der Umgebung finden sich zahlreiche gastronomische Angebote, von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vorhanden, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister. Banken und Postfilialen sind ebenfalls in der Nähe. Zudem gibt es diverse Fitnessstudios und Freizeitmöglichkeiten, die eine ausgewogene Work-Life-Balance fördern.

**Umgebung:**
Das Gutleutviertel zeichnet sich durch eine lebendige und dynamische Atmosphäre aus, die sowohl für Unternehmen als auch für Praxen attraktiv ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Bürogebäuden sowie charmanten Altbauwohnungen. In der Umgebung finden sich zudem grüne Oasen, wie der nahegelegene Mainuferpark, der zu entspannenden Pausen einlädt. Kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theatern sind ebenfalls in der Nähe und bereichern das Leben im Viertel.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche im Gutleutviertel bietet eine ideale Lage für Unternehmen und Dienstleister, die Wert auf eine zentrale Position, eine gute Erreichbarkeit und eine ansprechende Umgebung legen. Die Kombination aus erstklassiger Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und einem lebendigen Umfeld macht diese Fläche zu einer attraktiven Wahl für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses pulsierenden Viertels zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Büro in Frankfurt am Main ist ideal für Unternehmen aller Größen. Die Räume sind hell und freundlich durch die großen Fenster und die moderne Beleuchtung. Die getrennten WC-Einheiten sind praktisch für Besucher und Mitarbeiter. Die Teeküche ist komplett ausgestattet und bietet die Möglichkeit, sich zu entspannen oder eine kurze Pause einzulegen. Die CAT 6 Verkabelung ist perfekt für Unternehmen, die eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung benötigen. Das Bürohaus ist Teil des neuen Areals Westhafen unmittelbar am Main gelegen. Das Gebäude ist unterteilt in den 11-geschossigen Turm, das 6-geschossige Zwischengebäude und das 8-geschossige Hauptgebäude mit repräsentativer Eingangshalle und modernen Aufzugsanlagen.

- außenliegender Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- hochwertige WC-Einheiten und Teeküchen
- moderne BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag in Absprache
- Hohlraumboden mit CAT 6 Verkabelung
- Betonkernaktivierung
- ca. 3,00m Deckenhöhe
- ca. 1,35 m Achsmaß

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.