Westend-Süd ¦ 433 m² ¦ EUR 17,50/m² ¦ #keineprovision

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegenen U-Bahn-Stationen (U6 und U7) sowie mehrere Tramlinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Stadtzentrums und der umliegenden Stadtteile. Zudem sind die Hauptverkehrsstraßen in unmittelbarer Nähe, was sowohl die Anfahrt mit dem Auto als auch die Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel gestaltet. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was die Fläche für Pendler besonders attraktiv macht.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Westend-Süd ist ausgezeichnet. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die sowohl für die Mittagspause als auch für Meetings geeignet sind. Banken und Dienstleister sind ebenfalls in der Nähe, was den täglichen Bedarf deckt. Zudem tragen die nahen Grünanlagen und Parks zur Lebensqualität in der Umgebung bei und bieten einen erholsamen Ausgleich zum Berufsalltag.

**Umgebung:**
Das Westend-Süd ist bekannt für seine attraktive und ruhige Wohnlage, die durch eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden geprägt ist. Die Nachbarschaft zieht sowohl Unternehmen als auch Fachkräfte an, was zu einem inspirierenden und dynamischen Arbeitsumfeld führt. Die Umgebung ist von einer angenehmen Atmosphäre und einer hohen Lebensqualität geprägt, was sich positiv auf die Mitarbeiterzufriedenheit und die Kundenwahrnehmung auswirkt.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd verbindet eine zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Umgebung bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Ideal für Unternehmen und Praxen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort in Frankfurt sind. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Lage!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro liegt in Frankfurt am Main und ist ideal für Unternehmen aller Größen. Das Gebäude verfügt über große, öffenbare Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen. Die Sonnenschutzvorrichtungen an den Fenstern sorgen dafür, dass die Räume auch an den heißesten Tagen angenehm kühl bleiben. In der Teeküche können die Mitarbeiter ihre eigenen Getränke zubereiten und sich in den Pausen entspannen. Die getrennten WC-Einheiten sind sauber und geräumig. Das 6-geschossige Geschäftshaus verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Zugang zu den zwei Personenaufzügen. Die vorgehängte Natursteinfassade wurde im Jahre 2002 saniert. In fußläufiger Nähe lädt der Palmengarten zum Verweilen und Entspannen ein.

- außenliegender Sonnenschutz (Gebäudevorderseite)
- teilweise innenliegender Blendschutz
- Stahl-Alu-Schwingfenster
- Teeküchen
- getrennte WC-Einheiten
- Verkabelung über Bodenkanäle
- Achsmaß von ca. 1,35 m
- Lichte Raumhöhe von ca. 2,75 m
- Raumtiefe von ca. 5,85 m
- Fensterraster von ca. 1,35 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/


Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

https://www.caleohub.com




Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.