CALEO ¦ Gallus ¦ 588 m² - 3.800 m² ¦ ab EUR 21,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage im Stadtteil Gallus, der durch hervorragende Verkehrsanbindungen besticht. Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A5 sowie den S-Bahn-Stationen „Frankfurt Galluswarte“ und „Frankfurt Messe“ ist eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch der umliegenden Regionen gewährleistet. Diverse Straßenbahn- und Buslinien sorgen zudem für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Gallus ist hervorragend ausgebaut. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die für eine angenehme Pausengestaltung sorgen. Zudem sind Banken, Apotheken und medizinische Einrichtungen in der Umgebung vorhanden, die den Alltag Ihrer Mitarbeiter und Klienten erleichtern. Die Nähe zur Messe Frankfurt stellt einen zusätzlichen Vorteil für Unternehmen dar, die im Event- und Messebereich tätig sind.

**Umgebung:**
Gallus ist ein dynamischer Stadtteil, der durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnbereichen besticht. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen, die zur Erholung einladen. Zudem hat sich Gallus in den letzten Jahren zu einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort entwickelt, der von einer jungen, international geprägten Bevölkerung geprägt ist. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten, die den Standort besonders attraktiv machen.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Herzen von Frankfurt Gallus überzeugt nicht nur durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die hochwertige Infrastruktur, sondern auch durch die lebendige Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf zentrale Lage und eine gute Erreichbarkeit legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses aufstrebenden Stadtteils zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das hochwertige, im Jahre 2015 revitalisierte 7-geschossige Bürohaus nach einem Entwurf der renommierten Architekten Bothe Richter Teherani, verbindet eine zeitlose, elegante Formensprache mit der zukunftsweisenden Modernität eines innovativen Business Standorts. Hier finden Unternehmen, die Flexibilität und Vernetzung schätzen, ideale Rahmenbedingungen. 6 großzügige Hausmodule ermöglichen eine flexible Aufteilung über jeweils 3 Bauteile (A+B+F und C+D+E).
Das hohe Atrium mit dem lichten Glasdach bildet einen eindrucksvollen Auftakt. Die attraktiven Dachterrassen des Atrium Plaza sind Treffpunkte, die dem Mieter weitere Freiräume eröffnen. Mit WLAN-Verbindung kann man hier im Sommer zur Abwechslung outdoor arbeiten oder den Arbeitstag mit einem phänomenalen Ausblick über das Europaviertel ausklingen lassen.
Überall im Atrium Plaza sorgen außergewöhnliche Entspannungszonen für Atmosphäre und laden zum Auftanken und Aufatmen ein. Die lichten, grünen Wintergärten mit einem in Frankfurt am Main einmaligen Bepflanzungskonzept und die weitläufigen Terrassen sind wie geschaffen für kreative Pausen und inspirierende Meetings.

- außenliegender Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- Luftbefeuchtung
- Fensterlüftung
- Vollklimatisierung mit zusätzl. Be- und Entlüftung
- Sekundärkühlung durch Betonkernaktivierung und Kühlbalken
- Doppelboden

- lichte Raumhöhe von ca. 2,75 m - 3,00 m
- Achs-/ Rastermaß von ca. 1,35 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.