Gallusviertel ¦ hochwertiges Loft ¦ 1.092 m² - 3.290 m² ¦ EUR 20,50/m² ¦ #keineprovision

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage im Stadtteil Gallus. In unmittelbarer Nähe sind mehrere öffentliche Verkehrsmittel zu finden, darunter die U-Bahn-Stationen sowie verschiedene Buslinien, die eine schnelle Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile gewährleisten. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erheblich erleichtert. Darüber hinaus sind wichtige Autobahnauffahrten, wie die A5 und A648, in kurzer Zeit zu erreichen.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Gallus ist hervorragend. In der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine angenehme Mittagspause oder nach Feierabend sorgen. Zudem sind Banken, Postdienstleistungen und andere wichtige Einrichtungen in der Nähe ansässig. Für die berufliche Weiterbildung und Netzwerkmöglichkeiten sind verschiedene Bildungseinrichtungen und Veranstaltungsorte in der Umgebung zu finden.

**Umgebung:**
Gallus ist ein aufstrebender Stadtteil, der durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und entspannenden Grünflächen besticht. Der nahegelegene Galluspark und weitere Grünanlagen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer dynamischen wirtschaftlichen Entwicklung, wodurch sich eine lebendige und vielfältige Atmosphäre ergibt. Hier treffen sich innovative Unternehmen und kreative Köpfe, was Gallus zu einem attraktiven Standort für Ihr Büro oder Ihre Praxis macht.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Gallus ist nicht nur verkehrstechnisch optimal angebunden, sondern bietet aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der attraktiven Umgebung ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Chance, in einem aufstrebenden Stadtteil Frankfurts zu arbeiten und profitieren Sie von der lebendigen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten, die Gallus zu bieten hat.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro in Frankfurt am Main ist ein repräsentatives Gebäude mit vielen getrennten WC-Einheiten, einer Teeküche und einer BAP-gerechten Beleuchtung. Die Fenster sind groß und öffnen sich weit, sodass viel Tageslicht ins Büro fällt. Zusätzlich sorgen Jalousien für den nötigen Sonnenschutz. Die abgependelten Leuchten sind ein weiteres Highlight des Büros. Durch den Doppelboden ist eine optimale Schallisolierung gewährleistet. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 2014/15 umfassend saniert und befindet sich als Erweiterung des Bankenviertels und der Innenstadt auf der Mainzer Landstraße, wo diverse führende Unternehmen beheimatet sind.

- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- abgependelte Leuchten
- Bodenbelag in Absprache
- Kabeltrasse an Rohdecke
- Deckenhöhe von ca. 3,40m

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Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
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Besichtigung:

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Individualisierungsmöglichkeiten:

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CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.